Prodej rodinného domu 114 m², pozemek 400 m²

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části města Ústí nad Orlicí.

Dům má dvě podlaží:
• 1. nadzemní podlaží nabízí komfortní ložnici, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu s terasou a technickou místnost se vstupem do sklepa.
• 2. nadzemní podlaží disponuje dvěma samostatnými pokoji, přístupem na půdu, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou

Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým topením v celém domě, které poskytuje příjemný komfort. V koupelně je navíc instalován elektrický žebřinový radiátor. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel.

Součástí pozemku jsou také 2 parkovací místa. Dle dohody je možné realizovat další úpravy podle vašich představ.

Dům je zcela dokončený a připravený k nastěhování – aktuálně se pouze čeká na vyřízení povolení k provozu čističky odpadních vod (předpoklad do 2 měsíců). Po získání povolení je nemovitost ihned plně obyvatelná.

Lokalita:
Dům se nachází v klidné ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. V pěší dostupnosti je vlakové nádraží i náměstí s kompletní občanskou vybaveností (obchody, školy, školky, lékaři, restaurace). Velkou výhodou je krásný výhled na přírodu i panorama města, které si můžete vychutnat přímo z domu. Ústí nad Orlicí je město s bohatým kulturním a sportovním životem, zasazené v malebné krajině podhůří Orlických hor.

Shrnutí:
• dispozice 4+kk
• 2 podlaží, sklep a půda
• zahrada s terasou a možností individuálních úprav
• 2 parkovací místa
• ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem
• vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení
• Fasáda zateplena EPS o tloušťce 150mm, podlahy a střecha minerální vatou 200mm případně EPS 200mm
• ukazatel energetické náročnosti C - úsporná, Klasifikační třída - primární využití energie z neobnovitelných zdrojů - G mimořádně nehospodárná
• klidná lokalita blízko centra a vlakového nádraží
• dům připraven k nastěhování (čeká se pouze na povolení čističky odpadních vod)

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!