Rezidence Školka Břeclav prodej obchodního prostoru 35 m2, B

Podnikat nově. Investovat chytře. Růst pohodlně.

Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost – své vlastní podnikání. V Rezidenci Školka Břeclav najdete moderní komerční prostor v přízemí nového bytového domu, v místě s vysokým pohybem lidí, skvělou dostupností a příjemným prostředím pro vaše klienty.
Bytový dům a pozemek
• bytový dům o 6 podlažích s výtahem
• součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna
• průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C
• soukromý rezidenční park pro rezidenty k odpočinku
• zahájení výstavby Q2 2025, předání komerčních prostor Q4 2027
• možnost parkování pro vás i vaše zákazníky

Komerční prostor a vybavení
• praktický prostor 35 m² pro podnikání dle vašich představ
• světlý, vzdušný prostor s výlohou přímo do ulice
• samostatné měření energií
• vlastní sociální zázemí
• podlahy – keramická dlažba, podlahové vytápění s plyn. zdrojem tepla
• hliníková okna s trojsklem pro výbornou tepelnou i hlukovou izolaci
• jedno parkovací místo v ceně
• ideální pro obchod, kancelář, služby nebo ordinaci
• bezbariérový přístup

Lokalita – proč právě Břeclav?
• frekventované místo mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině s výbornou viditelností
• blízkost centra, úřadů, škol, obchodů i MHD znamená vysoký pohyb lidí
• Brno, Bratislava i Vídeň – tři metropole do 60 minut jízdy
• lokalita s rostoucí kupní silou díky nové rezidenční výstavbě v sousedství
• příroda a cyklostezky v dosahu pro klienty i zaměstnance

Férově a na rovinu
• prostor má orientaci do frekventované Lidické ulice, což znamená viditelnost a příležitost oslovit nové zákazníky každý den
• prostor je prodáván bez vybavení, připravený k dokončení dle vašich potřeb
• možnost dokoupit další parkovací místa dle potřeby

Proč právě tento prostor?
• skvělá velikost pro start podnikání bez zbytečných kompromisů
• moderní novostavba s nízkými provozními náklady a skvělou tepelnou izolací
• výhodná investice s potenciálem růstu hodnoty díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu celého projektu

Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

ev.č.: 0979
včetně všech poplatků
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 76,7 kWh/m2 za rok
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 33.24
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 34.58