Stavební pozemek 687 m², Lučany nad Nisou/Jablonec

- Pěkný stavební pozemek s dobrým přístupem a zajímavým potenciálem -

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej stavebního pozemku 687 m², nacházejícího se mezi dvěma klidnými ulicemi ve městě Lučany nad Nisou, kousek od Jablonce na Nisou. Tato klidná, skvěle dopravně dostupná lokalita se nachází sotva pár kroků jižně od centra města.

Zastávka autobusu je odtud vzdálena přibližně 150 metrů, zastávka vlaku cca 220 m, základní škola 200 m, mateřská škola 280 m, obecní úřad 250 m, pošta 400 metrů a v dochozí vzdálenosti je také několik obchodů s potravinami. Jablonec nad Nisou je odtud vzdálený cca 3 km, Liberec zhruba 16 km a do Harachova je to přibližně 20 km.

Město Lučany nad Nisou leží v těsné blízkosti CHKO Jizerské hory, je obklopeno přírodou a celou řadou zajímavých míst pro turistiku a sportovní vyžití. Lokalitu protíná velké množství cyklostezek a turistických tras. Ve městě nyní žije okolo 2 000 obyvatel.

Pozemek je mírně svažitý, se tvarem nepravidelného obdélníku, s uliční šíří zdola cca 20,2 metrů, zhora 27,3 m a délkami cca 38,6 m a 25,7 metrů. Přední (spodní) stranou je orientovaný na severovýchod.

Na pozemku je stará studna s pumpou (zřejmě nefunkční) a pozůstatky kamenného sklepa původního domu. U pozemku ze spodní strany se nachází na obecním pozemku velké parkoviště pro zhruba 15 aut.

Podle platného Územního plánu města Lučany nad Nisou je pozemek vedený jako BV - plochy obytné - bydlení v rodinných domech.

Pozemek je přístupný ze dvou stran a je vhodný pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu s maximálně dvěma nadzemními podlažími + podkroví, případně suterén, další související stavby, ubytovacího zařízení vyjma krátkodobého ubytování, případně stavby pro individuální rekreaci atd.. Maximální koeficient zastavění je 20 %.

Celková výměra pozemku je dle KN 687 m² a skládá se ze 3 parcel.

V Listu vlastnictví jsou parcely vedeny jako ostatní plocha (jiná plocha) a 2x zahrada.

GPS souřadnice: 50.7402611N, 15.2232353E

Velkou výhodou pozemku je jeho skvělá poloha, výborná dopravní dostupnost, přístup ze dvou stran, velké parkoviště hned před pozemkem, sítě na hranici pozemku.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

Volné ihned.