Prodej rodinného domu, 4+kk 146 m2, Planá nad Lužnicí

Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou? V Plané nad Lužnicí nabízíme velmi pěkně řešený dům o dispozici 4+kk, který splní představy o pohodlném rodinném bydlení. Stavba je kvalitně provedená, nabízí dostatek prostoru pro život i možnost budoucího rozšíření. A to vše jen pár kroků od řeky Lužnice.

Dům se nachází na pozemku o výměře 482 m², zastavěná plocha činí 168 m². Součástí domu je průchozí garáž s dálkovým ovládáním, která je přístupná přímo z interiéru. Užitná plocha je ideálně rozvržena – velký obytný prostor propojený s kuchyňskou částí je orientován na zahradu a díky francouzskému oknu vede přímo na terasu. Tato terasa je ideálním místem pro klidné posezení, odpočinek nebo setkání s rodinou a přáteli.

Kuchyň je vybavena tak, aby poskytovala dostatek místa pro vaření i stolování. Dále je v domě koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Součástí domu je i pochozí půda, která nabízí možnost vybudování dalších pokojů podle vašich potřeb.
Dům je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem s podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech, v garáži jsou instalovány radiátory. Jako doplňkový zdroj tepla slouží krbová kamna na dřevo. Střešní krytina je betonová taška, zdivo je z materiálu Ytong, okna a dveře jsou plastová.

Zahrada je udržovaná, poskytuje dostatek soukromí a je zde bazén s pískovou filtrací. Nachází se zde také skleník, který potěší každého, kdo má zálibu v pěstování rostlin. Dům se nachází v bezpečné vzdálenosti od řeky Lužnice a mimo záplavovou oblast, což představuje ideální kombinaci přírodního prostředí a bezpečí.

Planá nad Lužnicí nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – je zde základní a mateřská škola, ordinace lékařů pro děti i dospělé, obchody, restaurace, sportoviště a vlakové spojení do Tábora i Prahy. Lokalita je navíc výborně dostupná i autem díky napojení na dálnici D3.

Energetická náročnost budovy: G (dle zákonné povinnosti uvádíme třídu G, průkaz PENB bude doplněn po zpracování).

Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné místo k životu s dobrou dostupností všech služeb. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky.

ev.č.: 0443
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 168
užitná plocha (m2): 146
plocha parcely (m2): 482
počet podlaží objektu: 2