Prodej, domy/rodinný, 370 m2, 37817 Novosedly nad Nežárkou,

Nadčasový rodinný dům NovosedlyNabízíme k prodeji prostorný a výjimečně vybavený rodinný dům o dispozici 6+1, který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Nemovitost se nachází v malebné obci Novosedly nad Nežárkou na Třeboňsku, v oblíbené rekreační oblasti s nádhernou přírodou a vynikající dostupností.

Přízemí nabízí velkou kuchyň s plně funkčními kachlovými kamny, v nichž je možné péct, prostorný obývací pokoj, zimní zahradu a velkou ložnici. Nechybí zde ani koupelna a samostatné WC.

Podkroví je vybaveno velkou zkušebnou, kterou lze využít jako ateliér, pracovnu nebo hobby místnost. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice, šatnu, prostornou a nadčasovou koupelnu a samostatné WC. V celém podkroví je navíc kompletní klimatizace značky Mitsubishi.

Dům disponuje vlastním bezpečnostním systémem s pohybovými čidly ve všech místnostech a kamerovým systémem okolo celého domu. Inteligentní osvětlení s možností regulace intenzity a elektrické žaluzie ovládané dálkovým ovladačem dodávají domovu moderní komfort.

Jednou z nejvýznamnějších výhod tohoto domu je jeho pokročilý systém vytápění. K dispozici jsou tři varianty: elektrokotel, plynový kotel a kotel na tuhá paliva (dřevo). Tři zdroje tepla napájejí dvě velké akumulační nádrže, které umožňují vytápění domu až na 3 dny bez nutnosti spuštění kotle.

Dům má vlastní čističku odpadních vod a je napojen na vodovod, plynovod a elektřinu. Součástí nemovitosti je také velká garáž s technickou místností. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a promyšlené řešení interiéru.

Cyklostezka přímo u domu umožňuje pohodlné a bezpečné výlety po celém Třeboňsku bez nutnosti jízdy po hlavních silnicích. Klidná lokalita s výbornou dostupností do Třeboně a okolních obcí činí z tohoto místa ideální kombinaci soukromí a dostupnosti.

Tento dům představuje ideální spojení komfortu, bezpečí a energetické nezávislosti v krásné přírodě Třeboňska. Pokud hledáte domov, který nabízí více než běžný standard, je tato nabídka určena právě Vám.

Cena a další informace na vyžádání. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena: Info u realitního specialisty
Náklady na bydlení: 8000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 648
Užitná plocha: 370

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2025