Pronájem, byty/3+kk, 71 m2, Čechovy sady 403, Kolín III, 280

Pronájem bytu 3+kk 71m² po rekonstrukci 07/2025Zajímavá nabídka aktuálně a citlivě zrekonstruovaného bytu 3+kk, o celkové výměře 71m².

Základní parametry:

- 3+kk, 71m²
- lodžie 3m²
- byt po rekonstrukci 07/2025 (budete 1. bydlící po reko)
- optický internet
- nové spotřebiče: (indukční deska, trouba, myčka, digestoř)
- krásné výhledy
- výborná lokalita
- nízké náklady na bydlení
- příjemné prostředí udržovaného domu
- sklep 2 m²
- možnost si navíc pronajmout za příplatek 2.000 Kč GARÁŽ 20m², s el.,
je také po kvalitní aktuální rekonstrukci, cca 5 min od bytu

Byt:

Dále lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází v 11. NP revitalizovaného / zrekonstruovaného panelového domu se dvěma výtahy. Byt je po rekonstrukci z roku 2025 a jeho hlavní výhodou je skvělá poloha nedaleko centra Kolína, avšak v příjemné zeleni využitelné například pro hraní s dětmi, včetně velkého, vybaveného, oploceného dětského hřiště.

Lokalita:

V těsné blízkosti domu se dále nachází plavecký bazén s aquaparkem či letním venkovním bazénem, kompletní občanská vybavenost, autobusová zastávka, školy a školky, nemocnice a především historické centrum města. Město má i výbornou vlakovou dopravní dostupnost.
Dům je vnímán jako vysoce kvalitní s výjimečnou polohou a dostupností služeb. Jedná se o příjemné bydlení v samotném středu města.

Kolín:

je královským městem s dosažitelností hlavního města za pouhých 35minut vlakem nebo autem. Vlaky na Prahu a Pardubice jezdí každých dvacet minut. V blízkosti města do vzdálenosti 20km se nachází Kutná Hora a lázeňské město Poděbrady.

Nízké náklady na bydlení. PENB štítek s hodnotou C.
Pro více informací a domluvení se na prohlídky bytu mě neváhejte kontaktovat prosím, budu se těšit :-)

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.

Platby:

Nájemné měsíčně 19.500 Kč + energie měsíčně 3.500 Kč (dle počtu osob)
+ vratná kauce 40.000 Kč, + provize RK 23.595 Kč


Cena: 19 500 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 3500
Poznámka k ceně: Nájemné měsíčně 19.500 Kč + energie měsíčně 3.500 Kč (dle počtu osob) + vratná kauce 40.000 Kč, + provize RK 23.595 Kč

Budova: Panelová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 11
Podlaží celkem: 12
Užitná plocha: 71
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 4m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 21.07.2025

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus