Prodej chalupy s pozemkem 4224 m2, Nová Ves, Třemešné (okr.

Hledáte nemovitost s větším pozemkem v krásné přírodě? Máte podnikatelský zájem v oblasti ubytování? Láká vás rybaření ve vlastním rybníčku?

Pak právě pro Vás máme výjimečnou nabídku prostorného patrového RD s pozemkem 4224 m2 a vlastním rybníčkem v CHKO Český les na česko-německém pomezí, poblíž Přimdy. Můžete zde bydlet, chalupařit, nebo využít potenciál nemovitosti jako lukrativní ubytování.

Dům o zastavěné ploše 138 m2 prošel v minulých letech rekonstrukcí v podobě nové elektřiny, rozvodů vody, nových oken i topení. V přízemí domu najdeme vstupní chodbu se schodištěm do patra, pokoj s krbem, další dva pokoje, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s WC a prostornou místnost u vchodu pro různé využití s technologií FVE. V patře jsou dva velkorysé pokoje, prostorná chodba, koupelna s WC a úložná komora. V suterénu domu, který je přístupný jak z nemovitosti, tak ze zahrady, je kotelna s dílnou, místnost pro finskou saunu (sauna není zahrnuta v ceně, možnost odkoupit) a odděleně několik dalších místností - sklepů.

Pro ohřev vody je v domě centrální elektrický bojler, pro vytápění je použit automatický kotel na peletky. Na dvojgaráži jsou instalované fotovoltaické panely včetně technologie ukládání elektrické energie do baterií, což výrazným způsobem snižuje náklady na provoz objektu.

Vedle RD se na pozemku nachází prostorná dvojgaráž, dále samostatná garáž, krytý přístřešek na parkování u vjezdu, letní kuchyň s posezením, dva skleníky a menší zahradní přístřešek. Ve spodní části pozemku je vlastní chovný rybníček, kde si vylovíte svého kapra. Celý pozemek je pravidelně udržovaný, je zde množství plodících ovocných stromů, v části kolem domu jsou okrasné keře.

Nemovitost se nachází v CHKO Český les v obci Nová ves (část obce Třemešné), 7 km od Přimdy, okres Tachov. Jen pár kilometrů od hranic s Německem. Výborná dostupnost z dálnice D5 / A6. V okolí nespočet turistických tras, cyklotras a cílů pro výlet.

Výhodné financování rádi zajistíme. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku!

ev.č.: 0865
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 138
užitná plocha (m2): 140
plocha parcely (m2): 4224
počet podlaží objektu: 2