Prodej moderního bytu s dispozicí 3+kk v novostavbě BD, Karl

Nabízím k prodeji moderní byt 3 + 1, + šatna, nacházející se v přízemí šestipodlažního bytového domu v lokalitě Bohatice - Karlovy Vary. Tento byt o velikosti 88,8 m² je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu či zhodnocení. Rovněž vhodný je i pro rodiny, které si chtějí bezstarostně užívat a nepreferují bydlení v rodinném domě.
Byt je moderní a nabízí komfortní bydlení díky kvalitním materiálům a technologiím, které byly použity při jeho výstavbě. Plastová okna s izolačním trojsklem a venkovní bezpečnostní žaluzie zajišťují příjemné bydlení po celý rok a snižují náklady na energie. Podlahové topení v celém bytě vytváří příjemnou atmosféru a minimalizuje alergeny, což ocení téměř každý.
Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a přípojnými místy na pračku, což zvyšuje komfort a usnadňuje každodenní činnosti. V kuchyni se nachází přípojná místa pro elektrospotřebiče, která umožňují vybavit prostor podle vlastních potřeb a vkusu. Nabízený byt je bez vybavení, což dává budoucímu majiteli možnost individualizace.
Díky datovým rozvodům v celém bytě je zajištěna kvalitní internetová konektivita, což je významným faktorem pro pracovníky na dálku či studenty. Oceníte také podlahy z vinylu, které jsou moderní a snadno udržovatelné, a keramickou dlažbu v předsíni, v koupelně a na WC, která přidává na estetice a praktičnosti.
Poloha nemovitosti v klidné lokalitě Bohatice je rovněž velmi atraktivní. Karlovy Vary jako oblíbené město nabízí nejen krásnou přírodu, ale také možnosti kulturního vyžití a rekreace. Místní infrastruktura je dobře rozvinutá, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, školám a službám. Navíc je v ceně i vlastní parkovací stání v uzavřeném prostoru soukromého parkoviště, které je přístupné elektricky ovládanými vraty.
Investice do tohoto bytu v osobním vlastnictví představuje výhodnou příležitost pro ty, kdo hledají stabilní příjem z pronájmu, ať už na dlouhodobém, či krátkodobém základě. Důkazem atraktivity této lokality je rostoucí zájem o bydlení v Karlových Varech.
Nezmeškejte příležitost investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0322
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 91,5 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 147
užitná plocha (m2): 88.8
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 5