Prodej bytu 2+1 s balkonem, osobní vlastnictví, ul. Averinov

Exkluzivně nabízíme na prodej byt 2+1 s velkou lodžií v posledním 4. podlaží cihlového domu na ul. Averinova.

Kompletní rekonstrukce sice proběhla už v r. 2015, ale byt byl průběžně udržován. Sloužil jako investiční a po každém končícím nájemci prošel kontrolou a údržbou, takže je velmi zachovalý a připravený pro okamžité bydlení nebo pro lehkou nenáročnou rekonstrukci dle moderních trendů. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. Kuchyňská linka vyrobená na míru, kombinovaný sporák, digestoř. Na oknech budou nové žaluzie (čekáme na dodání).
V bytě je elektroinstalace v mědi (poslední revize elektřiny proběhla v r. 2022). O ohřev vody a o topení se stará zánovní plynový kotel (poslední revizní zpráva z r. 2022, v r. 2025 proběhla kontrola kotle plynařem - k dispozici potvrzení o bezvadnosti zařízení).

Dispozice bytu sestává z velké kuchyně, která je organicky propojena širokým průchodem s obývacím pokojem, na který přímo navazuje francouzské okno na lodžii. Další pokoj - ložnice - je neprůchozí. Koupelna s vanou disponuje topným žebříkem, toaletou a plynovým kotlem, je zde i příprava na pračku.

Z bytu je do všech stran výhled do vzrostlých stromů, zeleně je v okolí opravdu dostatek. Výborná je dopravní dostupnost i občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nejen obchody a služby, ale také např. Bělský les, akvapark, kino, zastávka tramvaje. Velmi doporučujeme jak na bydlení, tak na investici. Naše společnost poskytuje servis v oblasti správy investičních nemovitostí, takže se o celý průběh investice postaráme za vás. Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1134 (0253)
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 141
užitná plocha (m2): 49.3
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4