Bydlení, školka, ordinace nebo investice v Dobřanech.

Hledáte dvougenerační bydlení, ordinaci nebo investici v Dobřanech? Nabízíme k prodeji dům v centru města.

Dům stojí v klidné ulici, odkud to máte kousek do centra, na vlak i na dálnici. A přitom vám za vraty otevře jiný svět – průjezdem projdete na dvorek plný soukromí, kde si dokážete představit letní večery u grilu, děti pobíhající kolem a šálek kávy v tichu nového dne. V průjezdu je možné zaparkovat.

Dům je kompletně po rekonstrukci a nabízí široké možnosti využití – jak pro vlastní bydlení, tak i k podnikání. Výhodou je rychlé spojení do Plzně (10 minut autem, vlakem z nádraží cca 15 minut chůze) i na dálnici D5.

Dispozice:

V přízemí se nachází dvě samostatné jednotky:
Byt 2+KK se samostatným vchodem z ulice a předzahrádkou – ideální pro starší rodiče (bezbariérový vstup), případně jako ordinace lékaře, zubaře, fyzioterapeuta, psychologa apod. Dále je zde jedna místnost s koupelnou a WC, vhodná např. pro podnikání – kadeřnictví, kancelář, masáže a nebo domácí mateřská školka . Obě jednotky by se nechaly stavebně propojit a tím vznikne větší prostor pro podnikání nebo bydlení.

V patře je prostorný byt 3+1 + šatna, obývací pokoj s kachlovými kamny, balkon přístupný z chodby a velká kuchyně.

V podkroví další tři pokoje + prostor připravený pro kuchyni – tedy možnost druhého bytu 3+1.

Dům má prostorný krásný sklep, dvorek a malou předzahrádku. Vytápění zajišťují samostatné plynové kotle pro každou jednotku. Napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci.

Půdorysy všech pater máme k dispozici na vyžádání.

Chtěli by jste celý dům vidět ve skutečnosti ? Podívat se za vrata v průjezdu, vstoupit do domu a projít si ho od sklepa až do pokroví ? Zavolejte, jsem tu pro Vás, ráda se s Vámi na nemovitosti potkám.

ev.č.: 0329
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 144
užitná plocha (m2): 320
plocha parcely (m2): 265
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 420