Prodej rodinného domu Horní Jirčany - Praha západ

Ev.č. 00480
Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města, ale přitom nechcete ztratit výhody skvělé dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti? Právě jste ho našli. Tento dům v klidné vilové čtvrti Horních Jirčan u Jesenice je oázou klidu, kam vede jen slepá ulice – bezpečné a tiché místo, kde se budete cítit opravdu doma.
Tento dům nebyl postaven jen jako nemovitost, ale jako domov. Jediní majitelé ho před lety stavěli s láskou a důrazem na kvalitu, funkčnost a pohodlí. Každý detail zde má své místo – od kvalitních stavebních materiálů, přes promyšlené dispoziční řešení až po útulnou atmosféru, která vás pohltí hned při vstupu. Dům byl celou dobu pečlivě udržován a je ve vynikajícím technickém stavu.
Celková plocha pozemku je 1003 m2 a jeho zastavěná plocha činí 136m2. Dům nabízí 177 m2 užitné plochy na dvou podlažích a je částečně podsklepen. V suterénu najdete technickou místnost a praktický sklad. V přízemí je vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, útulná ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta a garáž. V patře jsou čtyři pokoje, další koupelna a oddělená toaleta. Zahrada má rozlohu 867m2 a nabízí naprosté soukromí a harmonii. Tuto zahradu s láskou vytvořila sama majitelka, je nejen estetická, ale i praktická – promyšleně vysázené dřeviny vytvářejí přirozený vzhled a zároveň nevyžadují náročnou údržbu. Zahrada má svou závlahu a o trávu se stará robotická sekačka. Najdete zde i plně funkční skleník, ideální pro pěstování zeleniny nebo ovoce. Na zahradě nechybí relaxační terasa skrytá pod korunami vzrostlých stromů, které poskytují naprosté soukromí. Vytápění domu je plynovým kotlem s možností přepnutí na elektřinu, je napojen na obecní vodovod, ale má i svůj vrt, který lze využít na závlahu zahrady, odpad je řešen čističkou odpadních vod. V celém domě je klimatizace. Nově vyhotovený štítek PENB bude předán při prodeji, jsou zde velmi nízké náklady na bydlení. Dům disponuje garáží, přístřeškem pro jeden vůz a další parkovací místa až pro dva automobily na pozemku. Dům se nachází v klidné lokalitě a i přesto jste kousek od hlavní silnice. Nájezd na pražský okruh DO je jen 3 minuty jízdy autem, Praha Čestlice 10 minut, Westfield Chodov Praha 15 minut. Zastávka autobusu MHD je pěšky pouze 3 minuty a je to přímá linka na Metro C - Budějovická.
Tento dům má své kouzlo – každý, kdo do něj vstoupí, okamžitě pocítí klid a příjemnou atmosféru. Není to jen dům – je to domov, který byl milován, opečováván a kde se dobře žilo. A teď čeká na někoho, kdo bude pokračovat v jeho příběhu.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit sami. Těšíme se na Vás na prohlídce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, elektrika 3430,- , plyn 4350,- , voda 500,-, včetně DPH.