Prodej bytu 3+1 s lodžií v centru Trutnova (Šestidomí)

Ráda bych Vám nabídla k prodeji byt s dispozicí 3+1, který se nachází v atraktivní lokalitě Trutnova Šestidomí. Tato lokalita je klidným místem, ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti ZŠ, MŠ i jeslí a také docházková vzdálenost do centra je cca 10minut. Byt je v osobním vlastnictví, tudíž je možné řešit koupi prostřednictvím hypotéky.
Byt je umístěný ve 4.NP zrevitalizovaného panelového domu. Podlahová plocha bytu je 71m2. Proběhla zde částečná rekonstrukce - výměna umakartového bytového jádra za zděné. Je zde tedy nová koupelna vč. rohové vany, WC a nová kuchyň včetně jídelního koutu. V těchto místnostech jsou též nově veškeré rozvody. Byt je vyklizený, tudíž Vás bude čekat pouze kompletní vymalování a výměna stávajících podlahových krytin (lino, lamino).
Dispozice bytu: prostorná chodba ve tvaru L s možností umístění vestavěných skříní. Po levé straně je koupelna (8,4m2), samostatné WC a prostorná kuchyň (12,5m2) z níž je vstup na menší lodžii. V pravé části bytu je obývací pokoj (18,8m2) a další dva samostatné pokoje (dětský pokoj 12,3m2, ložnice 12,3m2. Byt má v užívání dvě menší sklepní kóje umístěné v přízemí domu. Výhodou je možnost užívání společné sušárny na patře.
Měsíční náklady: FO 1842,- Kč, + další platby SVJ (odpady, výtah, el.spol.prostor), záloha na teplo 1000,- Kč, záloha na el. 1500,- Kč, záloha plyn 500,- Kč, další zálohové platby (teplá, studená voda) jsou závislé na počtu osob a spotřeby.
Bytový dům je ve vynikající kondici díky výborně fungujícímu SVJ. Dům je zateplený s fasádou, energetická náročnost byla stanovena na B. Průběžně zde probíhají dílčí rekonstrukce: stoupačky, měřáky na dálkové ovládání, seřízení oken, atd. s dalšími plány do budoucna.
PENB C