Investiční příležitost v srdci Polabí: Rodinný dům se čtyřmi

Hledáte nemovitost, která vám bude přinášet pravidelný pasivní příjem, má skvělou dostupnost do Prahy, nachází se v příjemném a rostoucím městě a zároveň nabízí prostor k vlastnímu dotvoření? Pak právě pro vás máme tuto unikátní příležitost v Pečkách!

Proč právě tato nemovitost?
V klidné a rezidenční části města Pečky nabízíme prostorný rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci, který ukrývá čtyři samostatné bytové jednotky – ideální pro dlouhodobý pronájem:

1kk – 24 m²
2kk – 42 m²
2kk – 41 m²
2kk – 37 m²

Každý byt má samostatný vstup, nové rozvody, plastová okna, novou střechu i fasádu. Celý dům má nové rozvody elektřiny, plynu a vody. Byty jsou ve stavu „white walls“ – tedy připraveny na finální dokončení podle vašeho vkusu či potřeb budoucích nájemníků.

A to není vše!
Součástí pozemku je velkorysá dvojgaráž s autodílnou – ideální nejen pro automobilového nadšence, ale také jako technické zázemí, sklad nebo další prostor k pronájmu. Garáž i dílna jsou zděné, s vlastním přístupem.

Pečky jsou živé město s plnou občanskou vybaveností, jen 35 minut vlakem do Prahy. Město leží přímo na hlavní železniční trati Praha – Kolín, s pravidelnými a rychlými spoji, což ocení nejen nájemníci, ale i dojíždějící. Díky výborné dopravní poloze jste za pár minut na sjezdu z dálnice D11, která zajišťuje rychlé spojení nejen s Prahou, ale také s Hradcem Králové a Pardubicemi – do obou měst se dostanete pohodlně do hodiny.
To z Peček dělá strategické místo pro život i investici, s potenciálem rostoucí poptávky po nájemním bydlení.

Co v Pečkách najdete?
Školy, školky, lékaři, lékárny, obchody a supermarket
Architektonické skvosty – například secesní radnice a kostel navržený architektem Janem Kotěrou
Cyklostezky a zeleň v okolí – skvělé pro aktivní život
Nedaleké přírodní lokality ideální k odpočinku
Kulturní centrum s bohatým programem pro děti i dospělé

Pro koho je tato nemovitost ideální?
Pro investora, který hledá stabilní pasivní příjem. Pro rodinu, která chce bydlet a současně pronajímat. Pro podnikatele, který využije dílnu a garáž pro své podnikání.

Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Nečekejte, než vám tuto příležitost někdo vyfoukne – nemovitosti s potenciálem a výnosem se dlouho na trhu neohřejí.

ev.č.: 0296
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 126
užitná plocha (m2): 190
plocha parcely (m2): 576
počet podlaží objektu: 2