Prodej, byt 3+kk, 98m2, Praha 3, Žižkov, Olšanská

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v OV, o velikosti 98 m2 v 5. patře novostavby v oblíbené Rezidenci Garden Towers, necelých 10 minut od centra. K bytu náleží garážové parkovací stání a zděný sklep (4 m2). Byt má praktickou dispozici – obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s toaletou, umyvadlem, vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a komoru s přípojkou na pračku a sušičku. Zasklená zimní zahrada propojuje ložnici i obývací prostor a rozšiřuje obytnou plochu.
Interiér je vybaven kvalitními materiály – dřevěné plovoucí podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně a na toaletě. V koupelně je podlahové topení pro větší komfort. Kvalitní obložkové dveře jsou v celém bytě. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, indukční varná deska, vestavný kávovar). Okna jsou orientována na východ a západ, elektrické předokenní rolety zajišťují tepelný komfort a zatemnění. Úložné prostory jsou prakticky řešeny vestavnou skříní na míru v chodbě a vestavnými policemi v prostorné komoře. Podle původního PENB (platného do roku 2024) byla energetická náročnost klasifikována jako B. Průkaz se nyní aktualizuje. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem Jablotron a videointercomem.
Obyvatelé mají k dispozici soukromou terasu v 5. patře, dětské hřiště a kočárkárnu.
V okolí bytu se nachází několik příjemných míst pro trávení volného času, například park Parukářka či Židovské pece, které nabízejí možnosti pro procházky, sportování i odpočinek. V lokalitě je výborná občanská vybavenost – v blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, kino, školy a zdravotnická zařízení.
Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 2 minuty chůze, metro Flora nebo Želivského 7 minut.
PENB: B
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085139.