Prodej, domy/rodinný, 200 m2, 26101 Podlesí, Příbram [ID 663

Skvělá cena!Pár kroků do lesa, káva na balkóně s výhledem přímo na pasoucí se srnky, houbaření nebo naopak akční projížďka na horském kole po lesních cyklostezkách. Tak tady jste správně!
Ve vyhledávané a oblíbené lokalitě osady Orlov/Podlesí, nedaleko Příbrami, přímo na hranici CHKO Brdy, nabízíme ke koupi hezký a prostorný rodinný dům obklopený přírodou, která je doslova za plotem.
Prosvětlený dům je ideální pro rodiny, které požadují dostatek soukromí. V přízemí je velký obývací pokoj propojený s kuchyní a průchod do technické místnosti a garáže. V patře se nachází 3 místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Je tak chytře oddělena aktivní část domu od odpočinkové či spací zóny. V každém patře je koupelna a toaleta. Orientace na jihozápad dává celému domu dostatek světla i přírodního tepla.
Vytápění je zajištěno podlahovým topením v přízemí a radiátory v patře. Nezávislý zdroj pitné vody je díky studni přímo na parcele. Ohřev vody je buď kotlem na dřevo nebo elektřinou. Akumuláční nádrž na 700 litrů pomáhá k úsporám elektřiny. PENB je v kategorii A díky využítí kotle na dřevo. Kanalizace je zajištěna jímkou.
Velká zahrada ze tří stran ohraničená lesem, dává prostor jak pro zahradničení, tak pro relaxaci či sportovní aktivity. Na pozemku se nachází jezírko a skleník. Orientace na jihozápad zajišťuje na celém pozemku dostatek slunce po celý rok. Rozlehlou zahradu si můžete upravit dle vaší fantazie, ať už je to například vybudování bazénu, koupacího jezírka, sauny, skleníků, terasy či hřiště...

Významným a klíčovým benefitem je daná lokalita, které zajišťuje, že do budoucna zde již nebude probíhat žádná hromadná výstavba a budete mít zajištěno klidné bydlení a dostatek soukromí.

Kulturní i sportovní vyžití přímo v obci zajišťují hasiči, Spolek Třemošná a dobrovolníci z řad občanů. V obci se nachází restaurace. Je zde možnost projížděk na koních.
CHKO Brdy nabízí spoustu možností pro výlety na kole, pěšky, inline bruslích případně i na běžkách. Další výletní možnosti jsou v blízkém okolí např. přehradní nádrž Orlík, Kamýk n. Vlt., Rožmitál pod Třemšínem, Dobříš atd. Příbram poskytuje veškerou potřebnou infrastrukturu odpovídající velkému okresnímu městu – obchody, úřady, školy, školky, zdravotnická zařízení, kulturní a sportovní zařízení. Díky napojení na dálnici D4 jste během chvíle v Praze či naopak v Jižních/Západních Čechách.
Nabízená nemovitost je ideální pro každého kdo hledá příjemné bydlení s přírodou opravdu za zády, dostatkem soukromí, ale zároveň chce mít v blízkém dosahu větší město s potřebným zázemím a velmi rychlou dopravní dostupnost do hlavního města.


Cena: 12 780 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 11 000 kč orientačně

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: A
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: polosamota
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 3173
Plocha zahrad