Ctiněves - stavební pozemek k bydlení (klidné místo, výhled)

Ctiněves - kousek za Prahou (po D8 směr Kralupy).

Nabízím ke koupi jeden z nejhezčích pozemků v okolí s nádherným výhledem na Říp. Pozemek je na klidném místě na konci ulice.

Územním plánem určen jako plocha BV – bydlení vesnického typu (možnost výstavby rodinných domů a místních komunikací). Zastavitelnost 250 m2, 2 podlaží, 3 bytové jednotky.

Pozemek lze případně rozdělit na 3 menší, územní plán tomu nebrání - možná investiční příležitost.

Výhody pozemku:

- nádherný výhled na Říp (a zůstane i do budoucna),
- na konci slepé ulice, je zde opravdu klid a majitel bude mít soukromí,
- orientace na jih a západ,
- dětské hřiště přes ulici,
- v obci linkový autobus i železniční stanice.

Inženýrské sítě:

- elektřina již dovedena,
- voda a kanalizace - platné stavební povolení na přípojku a již i smlouva s dodavatelem vodovodů a kanalizací o dodávce vody a odvádění odpadních vod - kupující se tak vyhne zdlouhavému a nejistému schvalovacímu procesu a může s výstavbou reálně začít bez průtahů, okamžitě,
- plyn - platné stavební povolení.

Pro srovnání s jinými parcelami - získat stavební povolení na kanalizaci a vodovod je obcích v okolí Řípu velmi složité kvůli nedostatečné kapacitě čističky, a studny odmítají povolovat. Zde je již vše vyřízeno.

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:

- V obci jsou potraviny, restaurace, kostel, vede tudy populární turistická trasa, knihovna, železniční stanice.

Dobré spojení do Prahy:

- 25 minut autem po D8,
- 45 minut až hodina MHD, během rána a dopoledne 4 spoje.

Větší supermarkety a školy jsou pak v Roudnici nad Labem (10 minut). ZŠ a MŠ pak také ve vedlejší Mnetěši nebo v Ledčicích.

Rozloha: 2884 m2
Cena: 5 199 000 Kč
(1802 Kč/m2)

RK nevolat, prosím.

Jsem majitel, kontaktujte mě, prosím, emailem a ozvu se Vám. Nechci sem zadávat své telefonní číslo, aby mi pak nevolali prodejci všeho možného.