Poctivý dům se zázemím, 6+2, Vroutek

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si poctivý dům se zázemím v klidné obci Vroutek. Tento prostorný rodinný dům s dispozicí 6+2 ve dvou podlažích se nachází na samém okraji vilové části obce, což zaručuje nerušené bydlení. Větší užitnou plochu obytných podlaží domu využijete dle vlastních potřeb, variantně však i k podnikání nebo vícegeneračnímu bydlení.

Prostorná a účelně zařízená zahrada nabízí dostatek místa pro relaxaci a trávení času s rodinou a přáteli. V letních měsících si zde můžete užívat osvěžení v bazénu a posezení terase domu nebo grilování v samostatně stojícím zahradním altánu. V zadní části pozemku je několik menších dřevostaveb a jedna zděná stavba (cca 50 m2) využitelná například pro spaní hostů, jako kancelář, wellness zázemí, či jiné. Současně zařízeno pro chov drůbeže, šicí dílna a truhlářská dílnička, odpočívárna.

Skladba jednotlivých podlaží rodinného domu:

Suterén (84,7 m2): garáž s navazující dílnou; kotelna na pevná paliva; dva sklady ovoce, sklad, relaxační místnost s vířivkou a saunou. Prostorný suterén, který by dnešní stavby prodražil, je zde v typickém provedení staveb realizovaných v 80 letech.

Přízemí (84,7 m2): vstup do domu je po schodech přes vstupní halu do středové haly domu sloužící jako jídelna a místo potkávání rodiny, výhodou zimního posezení u funkčního krbu a v létě na navazující zastřešené terase. Z haly je přístupný obývací pokoj s navazující ložnicí.

Podkroví (71,8 m2): 3 prostorné pokoje, kuchyň, koupena, samostatné wc a menší zděná spíž; dva balkony (18,7 m2 a 10,1 m2). Toto podlaží dispozičně vesměs kopíruje podlaží přízemí.

Dům je vybaven ústředním topením s dvěma zdroji tepla. Na jedné straně je zde zplynovací kotel na dřevo, jímž majitelé aktivně topily a dále plynový kotel, který nebyl dlouhodobě používán. To zajišťuje variantní vytápění v zimních měsících. Dům majitelé průběžně udržovaly, jsou zde plastová okna, cca 15 let nová střecha.

Obec Vroutek nabízí veškeré potřebné vybavení, základní vzdělávání, školku, obchod a restaurace. Okolní přilehlé lesy a krásná příroda vybízí k různým outdoorovým aktivitám. Pokud hledáte dům v krásném, nerušeném prostředí, pak je tato nabídka určená právě pro Vás. Obec Vroutek je vzdálena pouhých 8 km od dálnice D6 směrem na Prahu a Karlovy Vary. Neotálejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto skvělého domu v krásné obci Vroutek.
Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 7 400 000 Kč