Pronájem bytu 3+1 s balkonem a garáží v Horním Dvořišti

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o rozloze 70 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře bytového domu v obci Horní Dvořiště, přímo na hranicích s Rakouskem.

Byt disponuje balkonem, garáží a dvěma sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu navíc patří venkovní parkovací stání přímo před garáží nebo lze parkovat v okolí domu. V bytě zůstává plně vybavená kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, na chodbě vestavěná skříň a šatní skříň. Ve všech místnostech jsou instalovány moderní lustry a svítidla. Střecha domu prošla kompletní rekonstrukcí před dvěma lety.

Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel – v jednom tělese lze topit buď elektřinou (komfortně ovládanou termostaty na radiátorech), nebo dřevem. Díky této flexibilitě si můžete zvolit úspornější či pohodlnější režim podle aktuálních potřeb.

Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Šumavy – husté lesy, množství turistických tras, cyklostezek a v zimě běžkařských stop začínají doslova za rohem. Historické město Vyšší Brod s cisterciáckým klášterem, restauracemi a dalšími službami je vzdáleno pouhých 7 km, zatímco k rekreační Lipenské přehradě s plážemi, půjčovnami lodí a aquaparkem dojedete autem za necelých 15 minut. Krajské město České Budějovice je nyní díky nové dálnici D3 dostupné autem přibližně za 35 minut. Rakouské okresní město Freistadt je autem dosažitelné přibližně za 25 minut a do hornorakouské metropole Linz se dostanete po dálnici S10/A7 zhruba za 45 minut.

Občanská vybavenost, doprava a hraniční přechod
V obci najdete kompletní základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, poštu a smíšený obchod – vše v docházkové vzdálenosti od domu. Oceníte také přímé autobusové a vlakové linky do Českého Krumlova, Českých Budějovic a rakouského Lince, které zajišťují pohodlné každodenní dojíždění. Silniční hraniční přechod Wullowitz/L. Hörschlag leží pouhé 2 km od domu, takže do Rakouska jste autem za pár minut.

Měsíční nájemné činí 13 000 Kč + 3 150 Kč za služby. Elektřina se přepisuje přímo na nájemce (cca 2 500 Kč měsíčně při rozumném využití).

Vratná kauce je stanovena na 26 000 Kč.

Byt je k dispozici ihned a je nabízen k dlouhodobému pronájmu. Domácí mazlíčci jsou vítáni po předchozí dohodě. Připojení k internetu je možné prostřednictvím poskytovatelů Starnet nebo O2.

Tento byt je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do Rakouska i větších českých měst.

Prohlídky jsou možné po domluvě, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace!

Kontakt: kmartina@seznam.cz • tel. 724 074 245