Prodej byty 2+1, 93 m2 - Plzeň - Jižní Předměstí

Ev.č. 00102
Nabízíme ke koupi prostorný a světlý mezonetový byt 2+1 o celkové ploše 120 m2, který se nachází v klidné a velmi žádané části Plzně, jen pár minut pěšky od centra města. Byt je umístěn v komorním bytovém domě se třemi bytovými jednotkami a jednou nebytovou jednotkou, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné sousedské prostředí.



Dispozice a plocha:

• Bytová část: 93 m2 – moderní, vzdušný interiér po velké rekonstrukci, nabízený včetně vybavení.

Součástí mezonetového řešení je i otevřená galerie v horním patře, která slouží jako další obytný prostor – ideální například jako pracovna, čtecí kout nebo ložnice pro hosty. I když byt oficiálně odpovídá dispozici 2+1, tato místnost rozšiřuje jeho využití a nabízí flexibilitu srovnatelnou s bytem 3+1.
• Střešní terasa: 27 m2 – ideální místo pro relaxaci, grilování nebo posezení s výhledem na město.



Vybavení a výhody:

• Zánovní vlastní plynový kotel zajišťuje efektivní vytápění a ohřev vody s nízkými provozními náklady.

• Klimatizace v bytě pro maximální komfort i v horkých letních dnech.

• Praktická chladná spíž umístěná naproti vchodovým dveřím – ideální pro skladování potravin nebo domácích zásob.

• Sklep o velikosti 5 m2 – vhodný pro sezónní věci nebo sportovní výbavu.

• Možnost využívat společný vnitroblok – ideální pro klidný odpočinek nebo sousedská setkání.



Dům a správa:

Bytový dům je spravován pečlivým správcem, který je zároveň vlastníkem dvou jednotek v domě. Díky tomu je zajištěna pravidelná údržba budovy i úklid společných prostor.
Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 6 000 Kč.



Perfektní lokalita:
Byt se nachází v atraktivní části Plzně s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace i služby. Výborná dostupnost MHD, do centra města dojdete pohodlně do 5 minut.



Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, soukromí a výborné polohy. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.