Převod dr. podílu, byty/2+kk, 71 m2, Jaromírova 487/4, Nusle
- [11.7. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Byt 2+kk se zahradou 135 m2 - Praha 2Představuji velmi hezký a kvalitně zrekonstruovaný byt 2kk se zahrádkou na Praze 2 v Jaromírově ulici jen kousek od centra města, a přitom u parku Folimanka pod Vyšehradem.
Byt je v krásném secesním domě, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády. Dům z 19. století působí po rekonstrukci butikovým dojmem a v přízemí je stylová kavárna.
Financování bez dokládání příjmu a bez hypotečního úvěru nebo i s ním?
Výhoda je družstevní vlastnictví tedy úvěru u družstva. Nyní zaplatíte 5.435.504,- a dále splácíte 33.392,- měsíčně (úrok 4,2%). Doplatek úvěru je pak 6.554.496,- (lze také ihned doplatit a převést do osobního vlastnictví).
A s hypotékou? Není problém Vám zařídit úvěr u banky, který zvládne doplatit anuitu u družstva + něco navíc pokud budete potřebovat.
Celkově má byt užitnou plochu 71 m², kde najdete propojený obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a navazuje na vstup na vlastní zahradu o rozloze 55,9 m² (vlastní kus zeleně kousek od centra je obrovská výhoda bytu). Ta je orientovaná do vnitrobloku a díky obvodové zdi zajišťuje naprosté soukromí.
V koupelně (5,6 m²) nechybí sprchový kout, závěsné WC, topný žebřík ani příprava na pračku a sušičku. Vstupní chodba má 4,7 m².
Po schodišti se dostanete do ložnice (16,5 m²) se šatnou (nebo třeba místo pro homeoffice) o velikosti 12 m². Z ložnice je druhý vstup na zahradu přes druhou menší terasu.
K bytu náleží také sklep (4,5 m²).
Byt se nachází téměř v centru města, přesto máte v blízkosti větší obchod (Lidl) ve vzdálenosti 250 metrů a klasické restaurace. Pražská Náplavka je dostupná pěšky za 10 minut, tramvaj je přímo u domu a na Václavské náměstí je to 5 zastávek, což zabere také jen 10 minut.
Pokud hledáte byt v dosahu centra města s dostatkem parků pro procházky, skvělou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v okolí, těším se na Vás v Jaromírově 4!
Honza // CHUNDELARELITY
Cena: 5 435 504 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Měsíční poplatky včetně fondu oprav 9062 Kč
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Družstevní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 71
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2025
Byt je v krásném secesním domě, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády. Dům z 19. století působí po rekonstrukci butikovým dojmem a v přízemí je stylová kavárna.
Financování bez dokládání příjmu a bez hypotečního úvěru nebo i s ním?
Výhoda je družstevní vlastnictví tedy úvěru u družstva. Nyní zaplatíte 5.435.504,- a dále splácíte 33.392,- měsíčně (úrok 4,2%). Doplatek úvěru je pak 6.554.496,- (lze také ihned doplatit a převést do osobního vlastnictví).
A s hypotékou? Není problém Vám zařídit úvěr u banky, který zvládne doplatit anuitu u družstva + něco navíc pokud budete potřebovat.
Celkově má byt užitnou plochu 71 m², kde najdete propojený obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a navazuje na vstup na vlastní zahradu o rozloze 55,9 m² (vlastní kus zeleně kousek od centra je obrovská výhoda bytu). Ta je orientovaná do vnitrobloku a díky obvodové zdi zajišťuje naprosté soukromí.
V koupelně (5,6 m²) nechybí sprchový kout, závěsné WC, topný žebřík ani příprava na pračku a sušičku. Vstupní chodba má 4,7 m².
Po schodišti se dostanete do ložnice (16,5 m²) se šatnou (nebo třeba místo pro homeoffice) o velikosti 12 m². Z ložnice je druhý vstup na zahradu přes druhou menší terasu.
K bytu náleží také sklep (4,5 m²).
Byt se nachází téměř v centru města, přesto máte v blízkosti větší obchod (Lidl) ve vzdálenosti 250 metrů a klasické restaurace. Pražská Náplavka je dostupná pěšky za 10 minut, tramvaj je přímo u domu a na Václavské náměstí je to 5 zastávek, což zabere také jen 10 minut.
Pokud hledáte byt v dosahu centra města s dostatkem parků pro procházky, skvělou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v okolí, těším se na Vás v Jaromírově 4!
Honza // CHUNDELARELITY
Cena: 5 435 504 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Měsíční poplatky včetně fondu oprav 9062 Kč
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Družstevní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 71
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2025
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Dovolujeme si Vám nabídnout byt o podlahové ploše 43 m2 s předzahrádkou 80 m2 na jedinečném místě, Palackého náměstí v centru Prahy, vhodný ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Byt se nachází ve 2. PP dobře udržovaného historického ...
8 600 000 Kč
Praha 2
128 00
128 00
337 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat