Pozemek pro bydlení/rekreaci, 1 250 m2, Kořenov - Příchovice

Ev.č. 00575
Výjimečná příležitost: Pozemek pro výstavbu rodinného domu s jedinečným výhledem v Příchovicích

Hledáte ideální místo pro své vysněné bydlení nebo rekreační útočiště? Nabízíme vám k prodeji jedinečný stavební pozemek o rozloze 1250 m2, na okraji malebné vesničky Příchovice, která se nachází v dechberoucím prostředí Jizerských hor. Tento pozemek je dokonalou volbou pro ty, kteří touží po klidu přírody, čerstvém vzduchu a zároveň snadné dostupnosti do blízkých měst a rekreačních středisek.

Pozemek pro váš vysněný domov
• Rozloha pozemku: 1250 m2
• Orientace: Jižní, zajišťující celodenní sluneční svit a úchvatné výhledy na okolní krajinu.
• Využití: Pozemek je dle územního plánu určen pro smíšené obytné a rekreační využití s maximální zastavěností 25 %.
• Stavební povolení: Již vydáno, což vám umožní okamžitě začít stavět a ušetří spoustu času i energie.

Plán výstavby
Na pozemku je plánována výstavba podsklepeného rodinného domu o jednom bytě a zastavěné ploše 219 m2. Dům bude mít přízemí, obytné podkroví a suterén. Půdorysné rozměry domu činí 17,22 × 8,72 m, zastřešený sedlovou střechou se sklonem 45° a výškou hřebene 8,55 m.

Součástí projektu je také:
• Samostatná garáž: Podsklepená, přízemní s půdorysem 6,50 × 6,50 m a výškou hřebene 6,35 m.
• Vrtaná studna: Hloubka 60 m, zajišťující stabilní přístup k vodě.
• Tepelné čerpadlo: 2 vrty (každý hloubky 90 m), ideální pro energeticky úsporné vytápění.
• ČOV a vsakovací zařízení: Moderní řešení pro čistění a odvod odpadních vod.
• Další vybavení: Elektro přípojky, venkovní a dešťová kanalizace, požární nádrž, příjezdová komunikace a sjezd.
• Zpevněné plochy: Celkem 46 m2, ideální např. pro parkování nebo terasu.

Lokalita, která vás okouzlí
Příchovice jsou známé svou nádhernou přírodou, loukami, lesy, potoky a výjimečnou atmosférou. Tato vesnička se pyšní omezenými stavebními možnostmi, což zajišťuje exkluzivitu a klid pro všechny obyvatele.

V okolí najdete:
• Zimní středisko U Čápa: Skvělá destinace pro sjezdové lyžování v nadmořské výšce 760 m.
• Běžkařské tratě: Upravené a nekonečné stopy pro milovníky zimních sportů.
• Turistické atrakce: Rozhledna Štěpánka, kostel sv. Víta a muzeum Járy Cimrmana, které jsou jen kousek odtud.
• Další aktivity: Turistika, cyklistika, houbaření nebo jen relaxace v klidném prostředí Jizerských hor.

Investujte do výjimečného místa, které nabízí nejen krásné bydlení, ale také obrovský potenciál pro zhodnocení do budoucna. Neváhejte a splňte si svůj sen o dokonalém bydlení či rekreačním místě.

Pro více informací a prohlídky nás kontaktujte ještě dnes!
Cena: volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.