Prostorný slunný byt 2+1 v Šumperku

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný cihlový byt 2+1 v klidné části Šumperka, ve slepé ulici, kde můžete zaparkovat u domu. Dům se nachází v revitalizovaném domě na ulici Dobrovského s velmi atraktivní polohou v bezprostřední blízkosti centra města. Dům je po rekonstrukci, která proběhla před 16 lety, je zateplen. Výhodou je, že v bytě jsou pouze 3 byty, každý na jednom patře, což zajišťuje soukromí. Prodávaný byt je uprostřed, ve 2. podlaží.

V roce 2022 a 2023 byl byt rekonstruován, má novou koupelnu, sporák s digestoří, byl nově vyvložkován a zprovozněn komín a instalována kvalitní krbová kamna Jotul, které jsou dominantou obývacího prostoru.

Byt je v osobním vlastnictví a jeho celková výměra činí 66 m2. Má velmi prostornou kuchyni orientovanou do ulice a dva prostorné pokoje orientované do zahrady, jedná se o jižní stranu a proto je byt velmi slunný. Kromě koupelny s WC disponuje byt i špíží, kde je umístěn i vlastní plynový kotel.

Provozní náklady jsou velmi nízké, náklady na topení a teplou vodu (oboje z lokálního plynového kotle s bezdrátovým termostatem) vycházely v posledních 3 letech na 650 až 730 Kč měsíčně. Dům je pravidelně udržován, což přispívá k příjemnému bydlení v příjemném prostředí Šumperka.

K bytu patří podíl 2812/10000 na společných částech domu i na pozemku - parcele č. 1284/1 (dvorek).

Aktuálně je byt využíván jako kancelář rodinné firmy, kterou jsme se rozhodli provozovat z home office.