Prodej, rodinný dům 7+2, 1194 m2, Dolní Lomná

V srdci Beskyd, v oblíbené lokalitě Dolní Lomná, nabízíme v k prodeji novostavbu rodinného dimu s dechberoucím výhledem do údolí a okolních hor. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné zájemce o rekreační bydlení, kteří ocení kvalitní provedení, promyšlené dispoziční řešení a přírodní klid.

Rodinný dům je umístěn na pozemku o výměře 1376 m², její užitná plocha činí přibližně 363 m². Přístup k nemovitosti je zajištěn zpevněnou asfaltovou cestou, k dispozici je samostatná garáž pro dvě vozidla a další parkovací místa přímo u objektu.

Dům je orientován na východ a navržen tak, aby komfortně sloužil dvěma samostatným apartmánům, každý o podlahové ploše 98 m2, které mají společné zázemí v přízemí. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorná společenská místnost, sauna a technické zázemí. Celý prostor je proveden ve světlých tónech a přírodním stylu, který navazuje na okolní krajinu a působí velmi příjemně.

Ve druhém nadzemním podlaží se vstupuje do společné chodby, z níž vedou samostatné vstupy do dvou identických apartmánů. Každý z nich má vlastní měření energií a je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Hlavní prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na terasu. Ta je orientovaná na východ a nabízí ničím nerušený výhled do otevřené krajiny.
Veškerý nábytek v apartmánech je vyroben na míru z masivního dřeva. Použité materiály a řemeslné zpracování dodávají celému prostoru nadstandardní atmosféru. Třetí nadzemní podlaží slouží jako noční zóna – v každém apartmánu se nachází dvě ložnice a koupelna s toaletou.

Stavba je energeticky úsporná. Je zateplena minerální vatou v tloušťce 20 centimetrů, střecha je pokryta pálenou taškou značky Bramac. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod a v objektu je zavedeno připojení k Wi-Fi.

rodinný dům je vhodný jak pro soukromé rekreační účely, tak pro kombinaci s krátkodobým pronájmem. Celý objekt je ve špičkovém stavu a připravený k okamžitému užívání bez jakýchkoli dalších investic.

Další informace na webu nemovitosti: https://chalupadolnilomna.bydleni365.cz/

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku přímo na místě. Chalupa v Dolní Lomné je místem, kde spojíte pohodlí, kvalitu a přírodu v jeden harmonický celek.

ev.č.: 0061
Cena včetně právních služeb a provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 101 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 182
užitná plocha (m2): 259
plocha parcely (m2): 1376
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 363