Prodám rodinný dům - chata

Prodám rodinný dům v obci Jindřichovice - Smrčina.
Dům o celkové velikosti 101m2. Z toho 1.NP je 85m2. 2.NP je 18m2.
Zahrada je celkově 375m2.
Rodinný dům s dispozicí 3+KK. Za vchodovými dveřmi se nachází zádveří a vstup na zahradu, dále předsíň, kde je vstup do koupelny s WC. V předsíni je umístěn bojler 100l. Dále v 1. NP je obývací pokoj s kuchyní, spíží a pokoj. Ve 2. NP je další pokoj.
Celý dům prošel v roce 2021 kompletní rozsáhlou rekonstrukcí. Výměna střešní krytiny, nové oplechování + okapy, nová plastová okna, 2x nové vchodové dveře a vyvložkovaný komín. Nová kuchyňská rohová linka. S možností připojení myčky a pračky. Součástí prodeje je elektrická trouba s indukční varnou deskou + digestoř.
V celém domě je nová elektřina , odpady a rozvod vody. Nové radiátory + rozvody ve zdech připojené ke krbové vložce s výměníkem. V celém domě jsou nové omítky, štuky, sádrokartonové zateplené stropy se zapuštěnými LED světly, nová dlažba. V koupelně je nový sprchový kout a závěsné WC. Pod schody do 2. NP je komora. Po částečně dřevěných schodech se v horní místnosti nachází pokoj se zateplenou podlahou.
Voda je vlastní ze studny. Odpady jsou svedené do nového 5ti komorového septiku 2,5m3 s možností rozšíření do další uložené nádrže o velikosti 3m3.

Zahrada je orientovaná na jih. Na zahradě o celkové výměře 375m2 se nachází kůlna/dílna o výměře 25m2. Kůlna je kompletně zrekonstruována, betonová podlaha, dřevěný rám, nová střecha, nové dřevěné venkovní i vnitřní opláštění, plastové okno zabezpečené mříží, nová pozinková dvoukřídlá vrata. V kůlně je elektřina 230V + 380V.
Na pozemku je venkovní uzavřené posezení s prosklenými posuvnými dveřmi + boční plastové okno. Je zde malá kuchyňská linka, elektřina 220V, sauna s elektrickými saunovými kamny Harvia.
Na zahradě jsou zpevněné cesty, nové betonové ploty které zajistí soukromí. Na pozemek se dá dostat také z obecní cesty. Zde je nová pozinková dvoukřídlá brána. Možnost parkování na pozemku, nebo na obecním parkovišti.
Plot od hlavní silnice je nový, pozinkový z tahokovu.

V obci Jindřichovice se nachází obecní úřad, mateřská škola a pošta. Potraviny jsou v dojezdové vzdálenosti cca 8km. Nově zde lze využít služeb rozvozu potravin - Rohlík.

Objekt je střežen kamerovým systémem. Možnost odkoupení / demontáž.

Měsíční náklady: 1.500,- záloha na elektřinu + 1.500,- svoz odpadních vod. Popelnice cca 1.000,-/rok.

RK prosím nevolat.