Pronájem světlého a plně vybaveného bytu 1+kk s možností ven

Jako vybraný zástupce majitele si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34 m², který se nachází v klidné části Brna – Dolní Heršpice, na ulici Chleborádova. Byt je umístěn v přízemí menšího bytového domu a má bezbariérový přístup přímo z upraveného vnitřního dvora, který lze využít k posezení i grilování. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je orientován směrem do dvora a díky velkému oknu nabízí dostatek denního světla. Součástí bytu je také samostatné WC a koupelna s vanou.

Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení soukromí, klid a výhodný poměr ceny a kvality.

Hlavní výhody:
• světlý a vzdušný byt s přímým vstupem na dvorek
• plně vybavený – ihned k nastěhování
• venkovní krb a posezení
• kolárna zdarma, kóje za 150 Kč/měsíc
• samostatná koupelna a WC
• klidná lokalita s výbornou dostupností
• domácí mazlíček je vítán
• kousek od bytu začínají stezky vhodné na pravidelné procházky nebo relaxaci v přírodě

Náklady:
• Nájemné: 10 000 Kč / měsíc
• Zálohy na energie a služby: 3 468 Kč / měsíc
• Uzamykatelná kóje: 150 Kč / měsíc (volitelně)
• Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné | Provize RK 1x nájemné

Vybavení bytu:
• Chodba: šatní skříň, protipožární dveře
• Koupelna: vana se sprchou, umyvadlo, 2x zrcadlo, police, radiátor s termostatickou hlavicí, okno se žaluzií
• WC: samostatné, včetně příslušenství
• Obývací prostor: rozkládací dvoulůžko, skříňky, el. ohřívač vzduchu, radiátor, okno se sítí a žaluzií
• Kuchyňský kout: nerezový dřez, pracovní plocha, lednice, dvouplotýnková varná deska, digestoř, horní a spodní skříňky
• Podlahy: lino (obytný prostor), dlažba (koupelna a WC)

Volné od: 1. srpna 2025

Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají praktické, čisté a klidné bydlení s možností relaxace venku. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

ev.č.: 27070
+ zálohy na energie 3 468,-Kč měsíčně
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 199
užitná plocha (m2): 34
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 34