Pronájem komerční Restaurace, 160㎡

Neplatíte provizi RK! Nabízíme možnost pronájmu prostor zavedené CUKRÁRNY / KAVÁRNY v přízemí pasáže obchodně - administrativního centra Velká Ohrada. Celková plocha 160 m2. Součástí je venkovní zahrádka a vlastní vstup z ulice. Dále i vlastní zrekonstruované sociální zařízení (není součástí OC). Prostory jsou určené pro pokračování dříve dobře zavedené především cukrárny i s prostory pro kavárenskou činnost. Zároveň jsou vhodné také pro studenou kuchyni, která je nenáročná na přípravu (saláty, obložené bagety, chlebíčky a pod.) Centrum Velká Ohrada leží v srdci sídliště Velká Ohrada se zhruba 14.000 obyvateli. První 3 měsíce snížené nájemné: 28.000,- Kč/měsíc. Nájemné od 4. měsíce: 40.000,- Kč/měsíc. Služby: 9.600,- Kč/měsíc. Energie: 9.600,- Kč/měsíc. Marketing: 3.200,- Kč/měsíc. Uvedené poplatky za služby a energie jsou DPH. + vratná kauce (není DPH): 99.200,- Kč Není požadováno žádné odstupné, jelikož si předchozí nájemce své vybavení nyní odvezl a prostory jsou již prázdné bez vybavení Všechny plochy v budově jsou kompletně zasíťované včetně alarmového zabezpečení. Čtyřpodlažní skeletová budova: 1. a 2. patro: obchodní plochy a pasáže + venkovní terasa 3. a 4. patro: kanceláře + venkovní terasy 2× výtah, bezbariérový vstup, parkoviště v budově Alarm (EZS), PC sítě a wifi Vytápění dálkové, vlastní trafostanice, příjezd pro zásobování. Připravují se v budově další kancelářské prostory a sídlí zde i 2 soukromé školy bez vlastního stravování. Parkování zdarma na ulici. Dostupnost pěšky z metra Lužiny, busem od metra Luka či Nové Butovice. Zároveň dobré napojení na městský okruh či dálnici D5. Volné ihned. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, ráda zodpovím a ukáži na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111773.