Prodej, domy/rodinný, 240 m2, 50303 Sendražice 14, Hradec Kr

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a velkým pozemkem – 1860 m², klidná lokalita – SendražiceNabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami, nacházející se ve slepé a velmi klidné ulici v obci Sendražice.

Dům byl postaven přibližně v roce 1980 a i když neprošel větší rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu – bez zatékání, vlhkosti či plísní.

Dům nabízí dvě bytové jednotky:
• Přízemí 4+1: prostorný byt se vstupem na terasu, která přímo navazuje na zahradu. Ideální pro letní posezení nebo ranní kávu s výhledem do zeleně.

• Patro 2+1: světlý a vzdušný byt s balkonem, který nabízí klid a soukromí.

Všechny místnosti jsou světlé, prostorné a mají příjemnou atmosféru, která přímo vybízí k vytvoření nového domova. Dispozice domu působí velkoryse, ať už plánujete bydlení pro rodinu, dvougenerační řešení, nebo kombinaci s podnikáním.

Technické informace:
• Podsklepení: garáž, technická místnost (vodárna, kotel), koupelna, uhelná místnost a dvě další místnosti pro skladování.
• Vytápění: elektrický kotel (cca 10 let), stále funkční kotel na tuhá paliva.
• Voda: napojeno na obecní vodovod + funkční studna na zahradě.
• Odpad: jímka s přepadem do veřejné kanalizace.
• Elektřina: původní rozvody.
• Plyn: na hranici pozemku, není zaveden do domu.

• Pozemek o výměře 1860 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i hospodářské využití.
• Na pozemku je pískovcový sklep ideální pro uskladnění zeleniny, přístřešek na dřevo, králíkárna a další drobné stavby.

Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě, která ale nabízí dostupnost služeb i městské infrastruktury. Přímo v Sendražicích je obchod, hostinec a fotbalové hřiště. Škola a školka se nachází v sousední obci – dostupné během pár minut autem. Z obce jste autem za: 10 minut v Hradci Králové, 60 minut v Praze (Černý Most).

Ideální pro vícegenerační bydlení, rekreační využití nebo investici.

V případě potřeby vyřídíme hypoteční úvěr.

Cena: 7 490 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1860
Užitná plocha: 240
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok výstavby: 1978