Chata 8min od metra Klecany

Klid, příroda a Praha na dosah – chata se zahradou v Klecanech
Hledáte místo pro odpočinek, místo pro rychlé útěky z města nebo zázemí s potenciálem trvalého bydlení? Máme pro vás jedinečnou nabídku!
Nabízíme k prodeji zděnou chatu o zastavěné ploše 50 m² na vlastním pozemku a se zahradou o velikosti 349 m², situovanou v klidné a zelené části obce Klecany u Prahy. Tato lokalita se nachází pouhých 5 km od okraje hlavního města a 8 km od stanice metra C – Kobylisy. V těsné blízkosti se rozprostírá les a přírodní vyhlídka Černá skála, ideální pro procházky a relaxaci.
🏡 Dispozice a technické informace:
• 1 nadzemní podlaží + podkroví určené k přespání
• Přízemí (4,5 x 9,5m): prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatné WC a sprchový kout
• Podkroví (4,5 x 3m): s výhledem do zahrady
• Sklep se samostatným vchodem (4,5 x 3m): suchý, vyzděný – prostor pro saunu, možno využít k umístění technické místnosti, nachází se zde další WC a pračka
• Na zahradě udírna a v zemi zapuštění bazének
• Nové rozvody elektřiny (3 fáze), příprava na elektrický kotel, instalovaná klimatizace
• Přívod vody z obecního vodovodu, odpad sveden do vlastního septiku (2x1.000l)
• Vytápění: kamna na tuhá paliva + infrapanel v podkroví
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Proveden pasport budovy
• Objekt zateplen polystyrenem
• Střecha kombinace sedlové a pultové (zatepleno)
Chata prošla částečnou rekonstrukcí, kterou si nový majitel může dokončit podle vlastních představ. Ideální jak pro rekreaci, tak případnou budoucí přestavbu na plnohodnotné bydlení.
🌳 Výjimečné místo:
• Ticho, soukromí a příroda
• Výborná dostupnost do Prahy
• Možnost celoročního využití
Cena: 4.500.000,- + 125.000,- rezervační poplatek
Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně!
📞 +420 777 283547 Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.