Pronájem zrekonstruovaného a vybaveného bytu 4+1 ul. Čechova

Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý a plně vybavený byt o dispozici 4+1 s lodžií a celkové ploše 80,40 m² v klidné části Ústí nad Labem – ulice Čechova.
Byt se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu a prošel celkovou rekonstrukcí. Nabízí dostatek prostoru a komfort pro rodinu s dětmi nebo pracující pár.

Dispozice a vybavení
- Byt je kompletně zařízený – k dispozici je manželská postel s matrací, jídelní a psací stůl, skříně, skříňky a spousta úložného prostoru
- Možnost plně vybaveně kuchyně a koupelny: lednice, myčka, trouba, pračka se sušičkou, mikrovlnná trouba
- Lodžie s možností relaxace či kouření a překrásným výhledem do Českého středohoří
- Vlastní sklepní kóje a společná kočárkárna i prádelna k dispozici

Lokalita a dostupnost
- Klidná lokalita s výbornou dostupností: zastávka MHD (bus, trolejbus) 70 m, vlaková zastávka Neštěmice cca 1,5 km
- V okolí veškerá občanská vybavenost – večerka, restaurace, pivnice, mateřská a základní škola, sportoviště
- V dojezdové vzdálenosti větší obchody, lékař, lékárna
- Příroda a vycházky v okolí – např. vyhlídka Františka Málka

Cena a podmínky
- Měsíční nájemné: 15.900 Kč
- Zálohy na služby (voda, teplo atd.): aktuálně 3.248 Kč/2 osoby
- Energie (plyn a elektřina) a internet: budou přepsány na nájemce
- Kauce: 31.000 Kč (2 měsíční nájmy)
- Vyšší kauce pro větší domácí mazlíčky (jednání dle velikosti)
- K nastěhování: od 1. 9. 2025

Další informace
- Kouřit lze pouze na balkoně nebo před domem
- Domácí mazlíčci povoleni – pro větší zvířata si vyhrazuji možnost požádat o vyšší kauci
- Preferuji pracující rodinu s dětmi nebo pracující pár
- Pouze dlouhodobý pronájem