Rodinný dům 4 + kk s fotovoltaikou a zahradou 597 m², lokali

Ve vyhledávané obci Homole, jen pár minut od centra Českých Budějovic, nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům kolaudovaný v roce 2000. Nemovitost poskytuje užitnou plochu přibližně 140 m² rozloženou do dvou plnohodnotných obytných podlaží a menšího sklepa.
V přízemí vás uvítá prostorná předsíň s vestavěnou šatnou a vstupem do technické místnosti. Odtud pokračujete do samostatné koupelny s toaletou a do hlavního obytného prostoru – světlého obývacího pokoje s vestavěným akváriem a krbem s rozvodem teplého vzduchu. Obývák plynule navazuje na částečně oddělený kuchyňský kout a francouzskými dveřmi se otevírá na krytou terasu směřující do zahrady. Do patra vede schodiště z obývací části; zde se nachází centrální hala, tři neprůchozí pokoje, ložnice a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který doplňuje krb s teplovzdušným rozvodem. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna s přetokem do sítě, díky níž jsou provozní náklady výrazně nižší.
Pozemek o rozloze 597 m² tvoří pečlivě udržovaná okrasná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, skladem na nářadí a krytým venkovním posezením. Z obecní komunikace vede přímý vjezd do přístřešku pro automobil.
Homole nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – mateřskou školu, obchod, sportoviště – a pravidelné spojení MHD zajišťuje rychlý a pohodlný dojezd do Českých Budějovic (cca 10 minut).
Máte-li o tuto nemovitost zájem, kontaktujte mě pro více informací či sjednání osobní prohlídky.



★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: Homole, Homole
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 140 m2
★ Plocha užitná: 140 m2
★ Plocha zastavěná: 80 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 593 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Krb, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Vedení PC sítě, Venkovní stání, Kryté stání, Internet, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 25
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Letiště
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.