Rodinný dům s udržovanou zahradou v obci Vojkovice – ihned k

Ev.č. 00386
Hledáte místo, kde najdete klid, prostor a možnost okamžitého bydlení bez nutnosti velkých investic?

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s krásnou udržovanou zahradou v obci Vojkovice, okres Mělník.

Dům se nachází v klidné části obce, v neprůjezdné ulici, která zajišťuje soukromí a minimální dopravní ruch. Celková výměra pozemku činí 754 m2, z toho 370 m2 tvoří oplocená, rovinatá a zatravněná zahrada s ovocnými stromy a keři. Na pozemku se nachází praktické zděné kolny, ideální pro uskladnění nářadí nebo dřeva.

Rodinný dům pochází z roku 1960, v roce 1972 proběhla přístavba části domu, která rozšířila obytný prostor. Celkově je nemovitost v dobrém technickém stavu, okamžitě obyvatelná, a zároveň nabízí možnost modernizace dle vašich představ.

Dispozice:
Přízemí tvoří vstupní zádveří, centrální chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Po betonovém schodišti se vstupuje do podkroví, kde se nacházejí dvě další obytné místnosti a půdní prostor, vhodný k dalšímu rozšíření obytné plochy.
Podlahy v celém domě jsou betonové, v obytných místnostech pokryté PVC nebo koberci. Okna jsou dřevěná špaletová.

Technické informace:
Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na ústřední topení (radiátory).
Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.
K dispozici je také vlastní studna.
Dům je částečně podsklepen – sklepní prostory jsou suché, čisté a vhodné k využití jako sklad nebo dílna.

Exteriér:
Zahrada je rovinatá, pečlivě udržovaná a osázena ovocnými stromy a keři. Přístup na pozemek je zajištěn dvoukřídlými plechovými vraty. Parkování je možné jak přímo na pozemku, tak před domem.

Lokalita:
Vojkovice nabízí klidné venkovské prostředí, ideální pro rodiny s dětmi i seniory. V obci se nachází autobusová zastávka s pravidelným spojením do Kralup nad Vltavou a Mělníka. V okolí najdete cyklostezky, možnosti sportovního vyžití i krásnou přírodu pro relaxaci.
Dálnice D8 (exit č. 9) je vzdálená cca 6 km, což zajišťuje výbornou dostupnost do Prahy (cca 30 min) i dalších měst.

Tato nemovitost je ideální volbou pro trvalé rodinné bydlení.

Neváhejte využít této jedinečné příležitosti k pořízení rodinného domu s potenciálem v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte co nejdříve.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize a právních služeb.