Prodej rodinného domu 179 m2 (ve výstavbě), pozemek 808 m2,

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům 5+kk o obytné ploše 179 m včetně garáže (30,1 m). Lokalta: Vysoký Újezd. Pozemek o výměře celkem 808 m. Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti U Kůlen ve Vysokém Újezdu u Prahy na jižním svahu, s výbornou dostupností do Prahy a v docházkové vzdálenosti od školky, obchodu i restaurace. Školka v obci také v docházkové vzdálenosti.. Dispozice a technické vybavení:
Dispozice: 5+kk
Obytná plocha: 179 m včetně kryté garáže: 30,1 m
Zastavěná plocha: 121 m
Pozemek: 808 m
Vytápění: podlahové, tepelné čerpadlo
V ceně je již fotovoltaika snižuje energetické náklady
Optický kabel vysokorychlostní internet
Rovinatá zahrada ideální pro bazén, pergolu, dětský koutek nebo ovocné stromy - není součástí ceny
Jímka na dešťovou vodu ekologické zalévání zahrady
Parkovací stání pro další vůz
Typ střechy: sedlová
Velkoformátová okna v obývacím pokoji, který Vám nabídne plochu 37,5m2 propojují interiér s exteriérem a zajišťují dostatek přirozeného světla.
Samostatný pokoj v přízemí o velikosti (12m2 je ideální pro pracovnu, pokoj pro hosty nebo velkou šatnu, či hernu pro děti. Dostatek úložných prostor v celém domě.
Dům je projektován architektonickým studiem IBA architekti důraz na funkčnost, eleganci a nízké provozní náklady. Klidná rezidenční čtvrť U Kůlen obklopená zelení a přírodními koridory. Příjemné prostředí s širokými ulicemi, stromořadím a travnatými pásy. Jen 25 minut do centra Prahy díky blízkosti dálnice D5. V obci najdete školu, školku, obchody, restauraci, poštu, a pro příznivce golfu je zde golfové hřiště Albatros a nechybí sportoviště i komunitní zázemí. Vyhlášené restaurace v místě Papilio a Locale Ristorante. Okolí plné přírody Český kras, lesy, cyklostezky. Stav nemovitosti: Dům bude kompletně dokončen dle standardu developera. Dům je bez bez kuchyňské linky a bez volně stojícího vybavení. Kolaudace plánována na říjen 2025. Více informací jako je technický standard, půdorysy a vizualizace na vyžádání. Jedna se o předprodej budoucí kupní smlouvy s původní cenou 17 800 000,- Kč. Rádi vám pomůžeme i s financováním koupě domu. Nezávazná prohlídka lokality možná po domluvě. Případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 17 499 000 Kč