PRODEJ MEZONETOVÉHO BYTU 3+KK V OBCI ČESKÁ

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu prostorného mezonetového bytu o dispozici 3+KK, který se nachází v obci Česká v okrese Brno–venkov v těsné blízkosti města Brna. Tato obec sousedí s městskou částí Brno-Ivanovice a je vzdálena pouhých cca 12 km od samotného centra Brna.
Novostavba zděného bytového domu celkem se třemi bytovými jednotkami, ve kterém se námi nabízený byt nachází, je situován na okraji obce u hlavní silnice. K objektu bytového domu se třemi bytovými jednotkami náleží také parkovací plochy před domem, garáže a také zahrada za domem, která je rozdělena pro jednotlivé byty. Nabízená bytová jednotka se nachází ve druhém a třetím nadzemním podlaží a je součástí projektu „REZIDENCE ČESKÁ“.

Dispozice bytu:
Vstup do bytu se nachází, jak již bylo zmíněno, nad schodištěm v chodbě 2. NP (nadzemního podlaží) domu. Za vstupními dveřmi do bytu se nachází vstupní hala s oknem do ulice, se vstupem po schodišti do obytné části bytu. Plocha předsíně a schodiště činí (cca 11,26 m2). Po vstupu do podkrovní části bytu se ocitáme v prostorné centrální hale (16,93 m2), ze které jsou přístupné ostatní samostatné místnosti. K dispozici je zde samostatné WC (1,2 m2) s toaletou zn. Laufen, koupelna (4,3 m2) vybavená vanou a umyvadlem zn. Laufen s bateriemi zn. Hansgrohe, a dále moderní, odolnou a vkusnou keramickou dlažbou a obklady. Největším prostorem bytu je obývací pokoj (26,1 m2) s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu (13,4 m2) vybavenou betonovou dlažbou s výhledem do ulice. Z předsíně jsou dále vstupy do dvou samostatných pokojů (14,5 m2 a 12,5 m2) s výhledem do zahrad za domem. Všechny místnosti v bytě vyjma koupelny a WC budou vybaveny vinylovou podlahou.

Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním.
Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží.
Byt je dále vybaven domácím videotelefonem.

Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

Parkování je možné na ulici před domem nebo je možné k bytu dokoupit jedno soukromé garážové stání spolu s jedním venkovním parkovacím stáním. Obě stání se prodávají k bytu jako celek.

Součástí kupní ceny bytu je i sklep (3 m2), který se nachází v 1. PP (podzemním podlaží) a zahrádka o výměře 209 m2, která se nachází za domem, přístupné z 1. NP domu přes společný pozemek.

Celková výměra nemovitosti činí cca 312,19 m2, z toho celková plocha bytu je 103,19 m2, z toho sklep o výměře 3 m2 a zahrada o výměře 209 m2. Užitná plocha nabízeného bytu je 86,79 m2.

Byt je ve výstavbě, stavba byla již zahájena v listopadu 2024 a stále pokračuje! Plánována kolaudace na leden 2026 se tedy blíží. Proto neváhejte a kontaktujte nás.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám osobně nemovitost ukážeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.