Prodej nadstandartního domu s 2 byty v centru města , 132959

Exkluzivní rodinný dům po nákladné rekonstrukci v samotném srdci Olomouce – ulice Šemberova

Hledáte jedinečné bydlení v samotném centru města, které kombinuje historický šarm s moderním komfortem? Pak si rozhodně nenechte ujít tuto mimořádnou nabídku!

Nabízíme vám nádherně zrekonstruovaný rodinný dům situovaný v klidné ulici Šemberova – jen pár kroků od Horního náměstí. Dům prošel precizní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních historických prvků, jako jsou dřevěné trámy, klenby a stylová okna, a zároveň byl vybaven moderními technologiemi a kvalitními materiály.

Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 a 3+1 rozložené do tří podlaží:

Přízemí: byt 2+1, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost, vstup do vinného sklípku a na útulné vnitřní atrium s posezením.

1. patro: prostorná pracovna, hlavní ložnice se vstupem na terasou, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC.

Podkroví: stylová kuchyně s plně vybavenou linkou, obývací pokoj s krbem a další samostatné WC.

Celým domem prochází elegantní centrální schodiště, které propojuje jednotlivá patra a tvoří dominantu interiéru.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel, alternativně lze využít i krb. Celkový technický stav domu je vynikající – stačí se jen nastěhovat a bydlet bez dalších investic.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet ve výjimečném domě s duší, v jedné z nejkrásnějších částí Olomouce.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na vás!
Do konce července 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 132959
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: řadový
Typ domu: patrový
Sklep: částečně podsklepeno
Energetická náročnost budovy: nahrazeno předložením ročního vyúčtování
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 3
Stav objektu: po rekonstrukci
Plocha pozemku: 150 m2
Zastavěná plocha: 119 m2
Užitná plocha: 200 m2
Umístění objektu: centrum obce
Obytná plocha: 200 m2
Kvalitativní standard: nadstandartní materiály / atyp
Počet pokojů: 5
Elektřina: 230V, 400V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
Další nebytové prostory: vinný sklep
Počet bytů celkem: 2
Topení: ústřední - plynové