1/2 rodinného domu se zahradou – Braškov u Unhoště

Nabízíme ke koupi polovinu rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Braškov, jen pár minut od dálnice D6 a kousek od Prahy – pouze 3 minuty (3 km) od exitu 16 dálnice D6. Dům se nachází v nádherném prostředí přímo na hrázi Braškovského rybníka, se zahradou, klidem a soukromím.

🏠 Dům má dvě podlaží a užitnou plochu cca 100 m², pozemek 554 m² (z toho 86 m² v našem výhradním vlastnictví – nikoliv podíl!). Dům je podsklepený v udržovaném, velmi slušném stavu, čistý, nevybydlený a plně obyvatelný, má funkční kotel na tuhá paliva i funkční kotel na plyn.

🧓 Spoluvlastníkem je senior (78 let), který by si přál v domě ještě 2 roky bydlet, poté plánuje vzhledem k věku přestěhování k dceři.
Proto hledáme pouze někoho, kdo nehledá konflikt, ale vidí smysl v této investici – buď scelení a získání celého domu za dva roky, nebo budoucí společný prodej nemovitosti se seniorem za dva roky.

🛋 Dispozice užívání:

Senior užívá dvě místnosti v přízemí
K našemu podílu náleží po dohodě se seniorem horní patro + spoluužívání jedné další místnosti v přízemí, kuchyně, koupelny.
My nemovitost neužíváme a ani užívat nechceme – jde o čistě investiční podíl

💰 Cena: 3 000 000 Kč – výrazně pod tržní hodnotou. Cena je podhodnocená, protože hledáme kupce, který přistoupí na dohodnuté uspořádání a bude respektovat dohodu se seniorem – nechá jej v klidu dva roky bydlet. Zahrada přímo sousedí s rybníkem, je klidná a tichá – to vše jsou faktory, kvůli kterým cena této nemovitosti do budoucna jen poroste.

📍 Ideální pro někoho, kdo:

Chce výhodně získat celý dům za 2 roky
Hledá dlouhodobou investici a způsob, jak ochránit své peníze před inflací
Chápe lidský rozměr celé situace