Prodej rodinného domu 154 m², Olomouc- Nemilany

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (2+1 a 3+1), situovaný v klidné části Olomouce – městská část Nemilany. Dům se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 689 m² a je ideální pro vícegenerační bydlení, investiční účely nebo následnou rekonstrukci a pronájem.

Základní informace:
• Dispozice: 2 bytové jednotky (2+1 a 3+1)
• Obytná plocha: cca 154 m²
• Celková plocha pozemku: 689 m²
• Zahrada: cca 483 m²
• Garáž: 52 m²
• Podsklepení: větší část domu
• Konstrukce: cihlová stavba se stropními panely
• Vytápění: plynový kotel s možností přepnutí na tuhá paliva
• Inženýrské sítě: napojeno na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn

Součástí pozemku je také samostatně stojící garáž, skladové přístavky a menší zahradní domek. Dům je v původním stavu a vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.

Lokalita:
Nemovitost se nachází v žádané a velmi klidné části Olomouce s výbornou dopravní dostupností – v blízkosti se nachází zastávka MHD i vlakové spojení. Rychlé napojení na dálnici D35 zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění.

V místě je kompletní občanská vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchod a další služby, což zajišťuje komfortní zázemí pro rodiny s dětmi.

Vhodné pro:
• vícegenerační bydlení
• rekonstrukci a následný pronájem
• investici s potenciálem zhodnocení

Interiér není z osobních důvodů součástí fotografií. Rádi vás však touto nemovitostí osobně provedeme a poskytneme veškeré doplňující informace.

Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky či více informací.
S případným vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

ev.č.: 6944
Info o ceně u RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 154
užitná plocha (m2): 246
plocha parcely (m2): 689
počet podlaží objektu: 3