Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Tetčická 501, 66501 Rosice, Br

Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Tetčická 501, 66501 Rosice, Brno-venkov [ID 72297]

Hledáte dům s duší a poctivými základy? Takový, který má za sebou kus historie, ale je stále ve skvělé kondici a připravený nabídnout nový domov další rodině? Pak by vás mohla zaujmout tahle jedinečná nabídka.

Na klidném místě na ulici Tětčická v Rosicích čeká na své nové majitele rodinný dům z roku 1930 – částečně podsklepený, s obytným podkrovím a velkou zahradou, kde je dost prostoru pro dětské hry, odpolední kávu pod pergolou i vlastní zeleninovou zahrádku.

Dům je po celý život pečlivě udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Zastavěná plocha domu je cca 150 m², má jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví a je částečně podsklepený. Kromě hlavní budovy je součástí i přístavba, která v současnosti slouží jako kůlna nebo sklad – ideální na nářadí, kola nebo zahradní vybavení.

Celková plocha pozemku činí 1195 m², z toho 971 m² slouží jako zahrada – což vám dává dostatek prostoru pro seberealizaci. Ať už sníte o bazénu, altánu, nebo třeba o vlastním ovocném sadu, tady se vaše plány mohou proměnit ve skutečnost.

Dům je napojený na inženýrské sítě a připravený k okamžitému užívání. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo kamny na tuhá paliva, takže si můžete zvolit způsob, který vám bude nejlépe vyhovovat.

Může sloužit jako příjemné rodinné bydlení, nebo – s trochou fantazie a stavebních úprav – i jako zajímavá investiční příležitost. Díky velikosti pozemku a dispozici se zde nabízí možnost přestavby, rozšíření nebo budoucího pronájmu.

Rosice jsou navíc ideální lokalitou – jen pár minut od Brna, s výborným napojením na dálnici D1 a kompletní občanskou vybaveností. Školy, školky, obchody, lékaři i možnosti volnočasových aktivit dělají z tohoto města skvělé místo pro život, a zároveň velmi atraktivní místo pro investory.

Chcete si to místo prohlédnout naživo? Zavolejte nám a domluvíme se na termínu prohlídky.

S ochotou pro Vás zajistíme nejvýhodnější formu financování koupě bytu.

Cena: 11 900 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 8000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 1015
Užitná plocha: 180
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2025

Elektřina: 230V, 400V