Rodinný dům uprostřed zeleně s výhledem na rybník - klid a p

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 185 m, který je kompletně podsklepen a situován na pozemku o rozloze 747 m. Dům se nachází v malebné a klidné obci Třebotovice, která je územní součástí krajského města České Budějovice.

Klid, příroda a výjimečné umístění.

Tato nemovitost se nachází ve slepé ulici neprůjezdné obce, což zajišťuje naprostý klid a minimum provozu jak v obci, tak přímo před domem. Zpěv ptáků v okolních stromech a výhled na přilehlý rybník a dětské hřiště vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek i rodinný život. Obklopení přírodou však není na úkor dostupnosti občanská vybavenost je na dosah.

Obchod s potravinami: 5 minut jízdy autem
Supermarket Albert: 9 minut
Centrum Českých Budějovic (náměstí, kavárny, restaurace): 18 minut
Autobusová zastávka pro přesun za prací, školou: 4 minuty chůze

Technický stav a vybavení:

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě voda, elektřina, plyn, kanalizace. Stáří domu je cca 60 let. Dům je udržovaný a v průběhu času prochází postupnou modernizací. Nová koupelna, plynový kotel Vaillant, nový zděný komín, zasklení balkónů pro lepší izolaci v zimním období atd. Dům je čerstvě vybílen a v pokojích je položena nová podlahová krytina (včetně nivelace). Na budoucí opravy a rekonstrukce lze doporučit využití dotací jako Nová zelená úsporám, či Oprav dům po babičce.

Díky kompletnímu podsklepení je k dispozici garáž, dílna, technické zázemí a úložné prostory.

Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Díky výborné dostupnosti do Českých Budějovic spojuje výhody venkovského života s blízkostí městské infrastruktury.

Hlavní výhody:
Podlahová plocha 185 m, dispozice 3+1
Kompletní podsklepení ideální pro skladování nebo domácí dílnu
Veškeré inženýrské sítě
Krásný výhled na rybník a hřiště
Klidná lokalita obklopená zelení
Výborná dostupnost do Českých Budějovic

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu!
Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 7 990 000 Kč