Prodej rodinného domu 149 m², zahrada 80 m² Čsl. armády, Hoř

🏠 Prodej rodinného domu s investičním potenciálem – Hořice, ul. Čsl. armády
Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o zastavěné ploše 149 m² a ploše pozemku 229 m² v klidné části města Hořice. Dům je v původním stavu a nabízí skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ – jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční využití.

Dispozice domu umožňuje rozdělení přízemí na dvě samostatné bytové jednotky – centrální chodba totiž rozděluje prostor na dvě oddělené poloviny, z nichž každá může fungovat jako samostatný byt. Podobně půdní prostor je dostatečně prostorný a vhodný pro vybudování další, třetí bytové jednotky. Celkově tak dům nabízí možnost vytvoření až tří samostatných bytů, což výrazně zvyšuje jeho hodnotu.

Dům je částečně podsklepený (5 m²), připojený na veřejnou kanalizaci a elektřinu, má vlastní zdroj vody a topení na tuhá paliva. Za domem je malý dvorek (80 m²). Klidná ulice s minimálním provozem nabízí příjemné bydlení nedaleko centra města.

Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – škola, školka, obchod, lékárna, pošta, zdravotní středisko, autobusová zastávka i železniční spojení.

Díky svému stavu je nemovitost vhodná pro dotační program „Dům po babičce“, který umožňuje získat finanční podporu na rekonstrukci.

✅ Výhody:
možnost rozdělení až na 3 samostatné byty

strategická poloha v centru Hořic

ideální pro rodinné bydlení i jako investice

dostupná občanská vybavenost

využití dotačních programů


RK NEVOLAT!!