Prodej rodinného domu po rekonstrukci o dispozici 3+kk v obc

Hledáte rodinný dům, kde si po těžkém pracovním dni vychutnáte svou oblíbenou kávu, ve stínu pod vzrostlým ořešákem? Tak je tento dům se zahradou to pravé ořechové pro Vás.
Dovolte mi v zastoupení klientů nabídnout k prodeji jednopodlažní rodinný zděný dům, 3+kk v obci Chotětov, okres Mladá Boleslav. Zastavěná plocha a nádvoří dle katastru nemovitostí činí 459 m2. Stavba domu je zhotovena z cihel a kombinaci kamenů. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018. Plechová, sedlová střecha Satjam je včetně nových krovů. Okna jsou zde provedena v trojsklu od firmy OKNOSTYL. Elektrika v mědi, voda vedena v plastu, kompletní nové štuky v celém domě. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem značky Protherm s podlahovým vytápěním topných kabelů. K doplňkovému vytápění slouží pro příjemnou zimní atmosféru krbová kamna značky Romotop. Ohřev vody je zajištěn bojlerem značky Dražice r.v. 2018/ o objemu 100l. Plyn k domu není zaveden. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitu materiálu a zpracování. Dům má následující dispozice: vstupní chodba (3,86m²), WC, spižírna/technická místnost (1,55m²), kuchyň s obývací místností (32,11m²), koupelna (7,93m²), dětský pokoj (20,10m²) a ložnice (17,26m²). Kuchyňský kout byl zhotoven na míru od firmy Kuchyně Macháček se spotřebiči Beko a Gorenje a byl zde kladen důraz na praktické uspořádání tak, aby byl smysluplně využit každý prostor při vaření. Obývací pokoj je vybaven krbovými kamny a prostornou sedací soupravou, dětský pokoj s výhledem do ulice. Projdeme-li zpět do kuchyně, v druhé části domu se nacházíme v chodbě (2,63m²). Vstupujeme do udržované a stylově zhotovené koupelny, kde nechybí prostorný sprchový kout, rohová vana, WC, místo pro pračku a sušičku. Ložnice je situována v zadní části domu, která zajistí dostatek soukromí a úložného prostoru. V celém domě jsou kvalitní, robustní dveře od firmy MACEK. Na podlahy byl použit kvalitní vinyl v každé z místností, v koupelně, WC a chodbě keramická dlažba. Měsíční záloha na elektřinu činí 8.200.-Kč, voda je zde účtována kvartálně ve výši 2.800.-Kč/ 4.osoby. Kanalizace je zde veřejná. K domu náleží také dva přístavky, z čehož jeden slouží jako technická místnost, která je částečně podsklepena. Další stavba je využívána jako sklad pro dřevo a techniku. Stodola v zadní části domu, by po konzultaci s odborníkem mohla být využita jako další obytný prostor či místo pro skladování, podnikatelská činnost. Zahrada je využívána k pěstování ovoce a zeleniny ale také k relaxaci s dětským hřištěm. Na dům je možné čerpat dotaci na tepelné čerpadlo či oprav dům po babičce. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energ. třídy G. Výhodné financování na tuto nemovitost Vám pomůžeme rádi vyřídit. Budu se těšit na osobní prohlídce!
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Mladá Boleslav
★ Adresa: Chotětov, Chotětov, Nádražní