Prodej, dům , m2, Mnichovice, Pod Vráží

Exkluzivně vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi novostavby rodinného domu v Mnichovicích u Říčan s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 161 m², doplněnou o půdní prostor o velikosti 80 m² s výškou 140 cm.
Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení i náročnější klientelu hledající kvalitní zázemí v moderním stylu.

Dům byl navržen s důrazem na vysoký uživatelský komfort, maximální funkčnost a přirozené denní světlo. Již při vstupu do nemovitosti vás uvítá prostorná chodba, z níž je přístup do technické místnosti, kde se nachází kotelna a technologie zajišťující provoz tepelného čerpadla. V přízemí dále naleznete světlý pokoj s vlastní koupelnou a toaletou – ideální jako samostatná ložnice pro hosty, domácí pracovna nebo pokoj pro člena rodiny, který vyžaduje více soukromí. Hlavní částí domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Celý interiér je díky rozměrným proskleným plochám výjimečně světlý a vzdušný. Z kuchyně je umožněn přímý vstup na zahradu, která nabízí ničím nerušené soukromí a prostor pro odpočinek či rodinné aktivity. V přízemí se rovněž nachází samostatná toaleta a menší kout navazující na obývací prostor, který lze využít dle vašich představ.

Po schodišti vystoupáte do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s přilehlou místností, kterou lze využít jako šatnu, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Dále zde najdete další dva pokoje a moderně zařízenou koupelnu s vanou a toaletou.

Technologické vybavení domu splňuje současné nároky na úsporný a ekologický provoz. Podlahové vytápění s možností individuální regulace v každé místnosti, rekuperační jednotky ve všech obytných prostorech a kvalitní stavební materiály zajišťují nízké provozní náklady a vysoký uživatelský komfort.

Mnichovice u Říčan nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V místě naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, restaurace, poštu i sportovní a kulturní vyžití. Výborné spojení s Prahou zajišťuje vlaková stanice s pravidelnými spoji (cca 30 minut na Hlavní nádraží), dálnice D1 je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Díky této dostupnosti je lokalita vyhledávanou volbou pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v dosahu metropole.

Parkování je zajištěno přímo před domem.

V současné době probíhají drobné úpravy interiéru (zejména kuchyně) a dokončovací práce na exteriéru a zahradě. Prohlídky nemovitosti jsou však možné již nyní.
PENB: B
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40030473.