Prodej byty 2+kk, 53 m2 - Lázně Kynžvart, Královské Svahy

Ev.č. 02459
Nabízíme Vám prodej bytu v nově vzniklém bydlení, v pohádkové přírodě Slavkovského lesa, na kraji lázeňského městečka Lázně Kynžvart. Lokalita je umístěna v blízkosti golfového hřiště a zámeckých parků. Město se rozkládá v klidné lokalitě 3 km od hlavního tahu Cheb-Plzeň a 6 km od jednoho z nejkrásnějších měst Evropy, a to Mariánských Lázní. Město Mariánské lázně získalo zápis na Seznam světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO.

Nabízíme Vám prodej bytové jednotky 2+kk s balkonem s krásným výhledem o rozloze 53,2 m2 v nově postavené a právě zkolaudované budově, ve městě Lázně Kynžvart, ulice Královské Svahy. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží s výtahem. Jednotka je velmi světlá a orientovaná převážně na jihovýchodní stranu.

Z chodby (3,9 m2) se dostanete do koupelny s toaletou (3,9 m2) a do šatny (2,5 m2). Hlavní místností je prostorný pokoj s kuchyňskou linkou a balkonem (2 m2), se vstupem do pokoje (17 m2) s prostornou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, zrcadlem a umyvadlem.
Vytápění a teplá voda je zajištěna vlastní plynovou kotelnou v domě, jejíž chod zajišťuje externí firma. Na každém patře je k dispozici místnost (18 m2), která slouží pro uložení kola či kočárků.

Volné bytové jednotky jsou:
2+kk (12) - 3NP s balkonem, 53,2 m2
3+kk (15) - 4NP s balkonem, 65,1 m2
3+kk (16) - 4NP s balkonem, 77,7 m2
2+kk (20) - 5NP, 54,6 m2 (investiční, nájemník v bytě)

Město Lázně Kynžvart je známé svou nádhernou přírodou a čistým ovzduším, což z této lokality činí jedinečné místo k bydlení. V blízkosti domu se nachází golfový resort a historický Státní zámek, který sloužil jako letní sídlo kancléře Metternicha. Města Cheb, Františkovy Lázně a Mariánské Lázně jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Dominantou města je na západním svahu položená lázeňská čtvrť.
V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, plavecký bazén, velké množství sportovního vyžití (házená, fotbal, badminton a další).
Financování je možné zajistit hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Uvedené informace jsou informativního charakteru a mohou se v průběhu inzerce změnit.
Nezmeškejte příležitost stát se majitelem některého z bytů. Domluvte si termín prohlídky ještě dnes!
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (48 kWh/m2 za rok)
Cena: volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.