Prodej vily se třemi bytovými jednotkami ve Veselí nad Morav

Původně funkcionalistická prvorepubliková vila je situována v severní části města, asi 10 minut chůze od centra. V domě byla započata rozsáhlá rekonstrukce s důrazem na její původní vzhled a historii, jejíž výsledkem jsou tři bytové jednotky. Odbornou firmou byla renovována veškerá okna a dveře, včetně nátěru a dvojskel. Rozvody elektřiny, vody, odpadů jsou kompletně nové. Každá jednotka má vlastní měřiče energií včetně vytápění (tepelné čerpadlo 19 kWh + el. kotel). Veškeré podlahy v obytných místnostech jsou izolovány, zatepleny a opatřeny podlahovým vytápěním. Stropy kompletně zatepleny stříkanou tepelnou izolací. Dům je částečně podsklepený, podlaží propojuje původní široké schodiště se zábradlím, střecha plechová ve velmi zachovalém stavu. Původní návratí může sloužit jako velmi prostorná garáž o ploše 50 m2.

Tržní hodnota všech součástí nemovitostí:
Pozemek 826 m2 2.000.000,- Kč
Bytová jednotka 4+kk v současném stavu 3.300.000,- Kč
Bytová jednotka 3+kk v současném stavu 3.000.000,- Kč
Bytová jednotka 3+kk v současném stavu 2.700.000,- Kč
Hospodářské části 1.000.000,- Kč
Celkem 12.000.000,- Kč

Proběhlé investice do nemovitosti:
Topný systém a tepelné čerpadlo 750 000,- Kč
Vodoinstalace 150.000,- Kč
Izolace střechy 60.000,- Kč
Repase oken a dveří 450.000,- Kč
Stavební práce 500.000,- Kč

Celková plocha pozemků: 826 m2
Byt č. 1 v přízemí 4+kk o ploše 70 m2
Byt č. 2 v I. NP 3+kk o ploše 58 m2
Byt č. 3 v I. NP 3+kk o ploše 53 m2
V podkroví se nachází další obytný prostor (letní byt) o ploše cca 35 m2 se vstupem na střechu(terasu).
Dům je k dokončení dle vlastního vkusu a uvážení. Lze jej využít jako investici (bytový dům), pro vlastní bydlení nebo například víceúčelový dům (bydlení, kanceláře, ordinace). Za domem se nachází zahrada o ploše 471 m2. Poctivá stavba s širokými zdmi z dutých cihel, kterou není třeba zateplovat.
V blízkosti supermarket COOP, lokalita poskytuje klid a soukromí, zároveň je v dosahu veškerých služeb. Penb G.
včetně provize RK Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 9 990 000 Kč