Apartmán 2+kk v Imperial Fort Beach, Sveti Vlas, Bulharsko

BE1121
Cena - 75 500 Euro

Zařízený apartmán 2+kk v Imperial Fort Beach – Váš ráj s panoramatickým výhledem na moře a 17 bazény!
Představujeme vám kompletně zařízený apartmán 2+kk (70 m²) s přímým výhledem na moře v Imperial Fort Club ve Svatém Vlasu. Byt se nachází v 2. (posledním) patře (s výtahem) a skládá se z předsíně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s oddělenou kuchyní a terasy s výhledem na moře, a ložnice. Je plně připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Imperial Fort Club je součástí Fort Knox Grand Resort, situovaného na svahu, nedaleko moře a obklopeného lesem, s nejkrásnějším výhledem na záliv Slunečného pobřeží. Moře je pouhých 3–5 minut chůze. Užijete si zde úžasnou kombinaci horského a mořského vzduchu a výjimečný panoramatický výhled na celé Slunečné pobřeží a Nesebarský záliv. Resort nabízí 17 bazénů pro děti i dospělé (včetně vlnového bazénu a skluzavky), restaurace, obchody, SPA salon, dětský klub, sportoviště (tenis, fotbal, basketbal, minigolf), celoroční recepci a parkování. Klidné prostředí s rozsáhlou zelení.

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prémiové poloze s dechberoucím výhledem, výjimečně bohaté infrastruktuře, která láká širokou škálu nájemníků po celý rok, a možnosti celoročního využití. Roční poplatek za údržbu a správu činí 14,50 € s DPH 20 % za metr čtvereční celkové plochy apartmánu (celkem 1015 EUR ročně), což zahrnuje kompletní údržbu a péči o celý komplex. S garantovaným výnosem až 3 % představuje tato nemovitost excelentní příležitost pro zajištění pasivního příjmu. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 60–100 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 200–9 000 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %.

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz