Dům Radošov u K.Varů 85m2, 1100 m2 zahrada + 650 m2 les

https://youtu.be/XoUK_5eHgBg
Původně rekreační chata, nyní rodinný dům s veškerým komfortem zasazený do krásné přírody údolí řeky Ohře v přátelské a oblíbené obci Radošov. Velmi zdařilá a kvalitně odvedená celková přestavba byla úspěšně dokončena kolaudací v roce 2020 a dům je tak velmi vhodný jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Mezi největší přednosti této nemovitosti patří velmi nízké provozní náklady, jelikož dům je napojen na vlastní studnu a domácí čistírnu odpadních vod. Nejsou nutné žádné investice a to v průběhu příštích několika let jak do domu, tak i do zahrady. Dalším velkým plusem je automatický bazén se slanou vodou a skutečnost, že prodáváme kompletně zařízený s veškerým vybavením, nábytkem i příslušenstvím.
Dům 4+1 o užitné ploše 85 m2 s energetickým štítkem ve skupině „B“
Disponuje 8 lůžky, vstupní halou se schodištěm, velkou kuchyní, 3 pokoji a obývací místností. Součástí domu jsou veškeré nutnosti v podobě pračky se sušičkou, myčkou na nádobí či sprchovým koutem. Vytápění zajištují automatická kamna na pelety s časovačem a teplovzdušným rozvodem do 1. patra. Ve vstupní hale a koupelně je položeno elektrické podlahové vytápění. O teplou vodu se stará elektrický bojler.
Z kryté verandy vstupujeme do původní chaty, ze které zbyly jen 4 hrázděné obvodové zdi. Zde se nachází i koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Dále pokračujeme již do nové přístavby tvořené obvodovými zdmi z porobetonových tvárnic. Zde se nachází velká kuchyňská linka, jídelní stůl až pro 8 osob a kamna na pelety. Patro je postaveno zcela nové a nachází se v něm 3 pokoje a společenská místnost. Součástí domu je i praktická kůlna.
Zahrada 1100m2 + 650m2 soukromého lesa
Zahrada je udržovaná a stejně jako dům nevyžaduje žádné investice. Na zahradě pouze sekáte trávu, ale ani to nemusíte, stačí si pořídit robotickou sekačku. Všechny záhony jsou opatřené netkanou textilií proti prorůstání plevelu, proto i údržba záhonků a zákoutí není nijak časově ani fyzicky náročná.
Výrazným prvkem zahrady je plně automatický bazén se slanou vodou o rozměrech 6x3 m, posuvným zastřešením a sluneční terasou s lehátky. V horní části zahrady se nachází dřevěná pergola s krbem vhodným pro grilování a malá udírna. Zahrada dále nabízí četné záhony rybízů, borůvek, jahod, malin, ale i rajčat, paprik či bylinek. Samozřejmostí je velké množství okrasných rostlin a několik nejen ovocných stromů.
Na zahradě jsou rozmístěny četné herní prvky pro děti, jako je houpačka, hrazda či ninja dráha. Na rovné ploše pod bazénem se dá hrát fotbal, volejbal, badminton či umístit trampolínu. Dlážděné parkovací místo může sloužit jako hřiště pro florbal nebo hokejbal.
K nemovitosti náleží i 650 m2 neoploceného lesa hned za plotem pozemku s průchozí zamykatelnou brankou. V lese se dá příjemně relaxovat, či slouží jako zdroj dřeva pro krb v pergole.
K zahradě také náleží 3 parkovací místa u příjezdové cesty a jedno parkovací mís