Prodej, dům , 300m2, Ptice

Dům 5+kk, ve kterém majitelé pohybující se v kreativních profesích vkusně propojili historickou atmosféru s moderní rekonstrukcí ve velmi speciální místečko k bydlení ve vintage stylu, najdete na pozemku 342 m2 v obci Ptice, v komorněji laděném sousedství známých a vyhledávaných sídel Hostivice, Chýně a Rudná na západním okraji Prahy, u Přírodního parku Povodí Kačáku, 10 min od vlakové stanice s P+R parkovištěm a přímým spojením na Prahu – Smíchov a 15 min od stanice metra Zličín.

V obci Ptice, s názvem odvozeným podle ptáků a s dvěma zpěvnými ptáky ve znaku obce, žije přibližně 1.000 obyvatel. V obci najdete obchod s potravinami, školku, víceúčelové sportovní hřiště, obecní knihovnu a autobusové spojení na Prahu – Zličín. Základní škola je k dispozici v sousedních Úhonicích, supermarket Lidl v Unhošti cca 8 min jízdy.

Značená turistická trasa spojuje obec s Přírodním parkem a řekou Loděnice, místně označovanou jako Kačák, dříve jednou z legendárních trampských řek s řadou osad. Ačkoliv historicky se živili obyvatelé obce ptáčnictvím, současnost patří spíše koním. V obci najdete dvě jezdecké školy, stáj s možností ustájení a s jízdárnami či ranč zaměřený na chov koní spojený s westernovým programem.

> Dům 5+kk o 2 nadzemních podlažích.
> Spodní podlaží zádveří, ložnice (italské dlaždice, mramor), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, technická místnost (pračka, sušička).¨
> V patře společenská místnost, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
> Postaveno 1.republika, r. 2000 kompletně přestavěno, 2022 rekonstruováno.
> Smíšená konstrukce kámen – cihla.
- Nová zateplená střecha, nové krovy.
> Obecní vodovod i vlastní studna s možností přepínání zdroje, obecní kanalizace.
> Plyn vede v ulici, do domu není zavedena přípojka.
> Dominantou obývacího pokoje přiznaná litinová krbová vložka s industriální atmosférou.
> Příprava na instalaci FVE panelů a prostor pro baterie.
> Orientace oken JV.
> Na pozemku další menší stavba využívaná jako dílna, z dílny vchod do sklepa.
> Na pozemku zastřešené parkovací stání.

PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40030921.