Prodej, domy/rodinný, 175 m2, Nová Tesla 574, Pardubičky, 53

Luxusní dům v PardubicíchLUXUSNÍ NOVOSTAVBA S GARÁŽÍ – NOVÁ TESLA, PARDUBICE

Moderní životní styl v klidné části Pardubic? Přesně to nabízí tato exkluzivní novostavba rodinného domu v žádané lokalitě Pardubičky – Nová Tesla.

Tento elegantní patrový dům 5+kk na pozemku o výměře 237 m² je ideálním místem pro ty, kteří hledají vysoký standard, pohodlí a skvělou dostupnost do města. Do centra je to odsud jen 15 minut příjemnou procházkou.

Co vás nadchne?
Designová kuchyň s moderními spotřebiči, plynule navazující na slunný obývací prostor s akumulačními krbovými kamny, která se skvěle hodí pro moderní nízkoenergetické bydlení.

Velkoformátová hliníková okna a HS portály zajišťují maximální světelnost i elegantní propojení interiéru s exteriérem.

Dvě hliníkové terasy s automatickým zastíněním – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní grilování.

Zahrada orientovaná na jih – slunce po celý den.

V patře najdete ložnici s vlastní koupelnou, dále dvě prostorné místnosti, celkem dvě koupelny (2 sprchové kouty, 1 vana) a 3 toalety.

Dubové podlahy v celém domě vytváří teplou a nadčasovou atmosféru.

Předokenní hliníkové žaluzie v celém domě pro maximální soukromí a tepelný komfort.

Nábytek vyrobený na míru podle designového návrhu interiéru – včetně kuchyně, úložných prostor a koupelen.

Garáž + venkovní parkovací stání – pohodlí i pro více vozů.


Technologie a úspora:
Rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání.

Tepelné čerpadlo zajišťuje vytápění i chlazení podle aktuální potřeby.

Solární elektrárna pokrývá část spotřeby energie a významně snižuje náklady.

Energetická třída A – mimořádně úsporné a ekologické bydlení.


Lokalita Pardubičky – ideální pro rodinu i klidné bydlení:
Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti – MHD, školky, školy, obchody, lékaři, sportovní areály i cyklostezky. Výborná dostupnost do centra města i na výpadovky směrem Hradec Králové či Chrudim.

⸻
Hledáte místo, které spojuje moderní architekturu, klidnou lokalitu a špičkový komfort? Tento dům si zaslouží vaši pozornost a hlavně se musí zažít. Rád Vás provedu osobně.

Cena: 17 590 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Cena k jednání

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: A
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 217
Plocha zahrady: 107.1
Plocha pozemku: 237
Užitná plocha: 175
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: 1

Datum nastěhování: 28.02.2026
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudace: 2023

Sítě: telefon, internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus