Rodinný dům 4+kk s garáží, třída B, pozemek 378m2

Více než 50 % domů již prodáno! MOŽNOST VÝBĚRU podlah a dveří KONČÍ 15. srpna 2025.
6. etapa projektu Na Malé Růži, která je aktuálně ve výstavbě, získala Cenu veřejnosti pro region Středočeský kraj v 16. ročníku největší soutěže rezidenčních developerských projektů na území České republiky, Realitní Projekt Roku 2024.

Realitní společnost Gepard nabízí prodej zděného rodinného domu o velikosti 4+kk o užitné ploše 140 m2 (včetně garáže) s terasou 28 m2 a pozemkem o ploše 378 m2. Jedná se o součást 6. fáze projektu "Na Malé Růži" v rozvíjející se lokalitě Drahelčice, Rudná u Prahy, která navazuje na zastavěnou oblast ulic U Potoka, Na Malé Růži, Husova, Karla IV., Kotoučova, Císařská. Nově vznikající etapa je umístěna mezi ulicemi Na Malé Růži, Jana Nepomuckého, Ke Hřišti. Projekt zahrnuje 40 domů energetické třídy A a B.
Výstavba probíhá dle harmonogramu. K nastěhování 2Q/2026.
Přízemí domu nabízí obytný prostor s odděleným kuchyňským koutem, sklad, WC s umyvadlem, garáž, v patře se nachází 2 ložnice, pracovna, 2 koupelny a šatna.
Dům vybaven ve standardu plynovým kondenzačním kotlem, plnohodnotnou centrální rekuperací, okny s trojskly, přípravou na stínící techniku a akumulační nádrží na dešťovou vodu, využitelnou k zalévání zahrady.
Ve standardním provedení je možný, v daném časovém horizontu, výběr dekorů podlah a dveří. Zařizovací předměty a obkladové materiály, vzhledem k harmonogramu výstavby již určeny.
V blízkosti veškerá občanská vybavenost.
Dnes Vám stačí 10% kupní ceny, zbytek platíte po kolaudaci. (rezervační smlouva 3 %, následně do 30 dnů smlouva o smlouvě budoucí kupní – doplatek do 10% kupní ceny, tedy 7 %).
Zajistíme Vám zdarma financování za nejvýhodnějších podmínek případně prodej Vaší stávající nemovitosti.

ev.č.: 35_SO_129x (9657)
dům ve standardním provedení včetně DPH
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: V bloku
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 92
užitná plocha (m2): 140
plocha parcely (m2): 378
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 120