Průmyslový areál 10 973 m2 Košťany, Ústecký kraj

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji průmyslový areál 10 973 m2 v obci Košťany, v okrese Teplice v Ústeckém kraj. Průmyslový areál o celkové ploše 10 973 m2 se nachází v centru města s přímým přístupem z veřejné asfaltové komunikace. Hlavní budova o celkové výměře 1758 m2 je rozdělená na administrativní část (209 m2) a výrobní část. Celý areál i objekt jsou ve velmi dobrém stavu, v čase rekonstruovány a modernizovány. Vnitřní dispozice je možné upravit. Areál je oplocený a dobře dostupný a prochází jím okružní asfaltová komunikace spojující všechny objekty, sjízdná pro kamiony.

Hlavní budova:
- vlastní plynová kotelna (pořízení 10/2020)
- 2× kondenzační kotel BUDERUS 140 kW vč automatického řízení
- ohřev teplé vody ENBRA 34 kW
- všechny radiátory jsou osazeny termohlavicemi
- výrobní prostory jsou vytápěny radiátory a kalorifery
- rozvod tlakového vzduchu – šroubový kompresor ATLAS COPCO r.v. 2015–1,27Mpa, 4,5m3/min

Sklady:
- zděný nebezpečných látek v provedení ex – 142 m2
- zděný objekt skladů 247 m2
- ocelový uzavřený 488 m2
- ocelový otevřený 210 m2
-
Technologie:
- prášková lakovna
- vypalovací pec ITS r.v. 2018
- stříkací kabina na ruční nanášení práškové barvy vč 4 filtračních zařízení pro jednotlivé barvy
- stříkací zařízení eJet2 r.v. 2018 + 3× fluidizační zásobník na práškovou barvu
- řetězový dopravník se závěsy spojující stříkací kabinu s pecí, navěšování a svěšování výrobků
- hydraulický lis 60t
- tryskač metací závěsový TMZ – 12.25/2
- dílna – soustruh SU 32, frézka, stojanová vrtačka, bruska, nůžky
- FVE na střeše příkon 29,7 KW – ročná výroba 22 – 30MW/rok

Administrativní část:

1. NP
- šatna ženy pro 15 os., vč kovových skříněk
- sociální zařízení ženy
- WC ženy 3 kabinky
- sprchový kout 2×, rekonstrukce 2021
- umyvadla 3×
- vrátnice
- společenská místnost (svačinárna), rekonstrukce 2022
- příruční sklad
- elektrická rozvodna

2. NP
- šatna muži pro 15 os., vč kovových skříněk
- sociální zařízení muži
- WC 3× kabinky
- sprchový kout 2×, rekonstrukce 2021
- umyvadla 3×
- příruční sklad
- kanceláře – rekonstrukce 2021, vč. nábytku
- chodba
- 3× kancelář

Lokalita:
Košťany, Hornická 166
8 km Teplice
29 km Ústí nad Labem
90 km Praha
64 km Dresden, Německo

Územní plán: PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ (V).
Energetická náročnost budovy - G