Prodej prostorného domu 240 m2 Chřibská okr. Děčín

Ev.č. 20297
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 240 m2 ve městě Chřibská, přímo na pomezí Lužických hor a Českého Švýcarska. Dům je ideální pro dvou až třígenerační bydlení, případně pro kombinaci bydlení a podnikání. Za domem je součástí prodeje větší technická budova s garáží.

Dispozice domu:
1. nadzemní podlaží – bytová jednotka 3+1 se samostatným vstupem a sociálním zázemím.
2. nadzemní podlaží – 5 pokojů + sociální zařízení, ideální jako další samostatná bytová jednotka.
3. nadzemní podlaží – prostorná půda s možností dalšího využití (rozšíření obytné plochy, úložný prostor apod.).
Sklep pod domem s plochou 18 m2
Technická budova - garáž a dílna za domem na zahradě.

Pozemek 610 m2 – dostatek místa na zahradu, relaxaci i parkování.

Napojeno a stále připojeno na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 220/380 V.

Střecha - krytina plech, do domu nezatéká, vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem.
Lokalita: klidná část města obklopená lesy, říčka Chřibská Kamenice na dosah, příroda CHKO Lužické hory a Labské pískovce. Ideální pro milovníky přírody a turistiky.
Občanská vybavenost: škola, školka, obchod, restaurace, pošta a zdravotní středisko přímo v Chřibské. Rychlá dostupnost do Krásné Lípy, Rumburku i Děčína.

Vzdálenosti autem:
Děčín - 30 min.
Rumburk - 15 min.
Varnsdorf - 17 min.
Krásná Lípa - 10 min.
Ústí nad Labem - 50 min.
Hraniční přechod Německo - Varnsdorf / Großschönaumin. 20 min.
Hraniční přechod Německo - Petrovice / Bahratal - 55 min.

Dům je určen k modernizaci – upravte si jej dle vlastních představ pro bydlení nebo investici.
Vhodné i jako rekreační objekt v nádherné přírodě.

Termín prohlídky majitel stanovil na čtvrtek 31.7.2025

Po prohlídce může každý zájemce zanechat svůj osobní cenový návrh.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Kontaktujte mě a domluvte si hodinu pro prohlídku domu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná